Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 1744 m²
Bobingen
1.499.000 €
8.818 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Bobingen wartet dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf Menschen, die Raum und Rückzug schätzen. Auf 170 m² Wohnfläche und rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. ausgebautem Keller (ca. 70 m²) genießen Familien, Paare oder Homeoffice-Fans viel Platz. Das großzügige Grundstück mit 1.744 m² lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen am Gartenofen ein. Kaminwärme im Wohnzimmer, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich im Keller sorgen für Wellness daheim. Dach mit verbesserter Wärmedämmung, moderne Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage, Solar und Elektrik (2021) und moderne Bäder runden das Angebot ab. Massive Doppelgarage plus zwei Stellplätze.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück mit 1.744 m² Fläche
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
- modernisierte Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage
- Sauna und Dampfbad im Keller, regelmäßig gewartet
- Solar + Elektrik aus dem Jahr 2021
- Kamin im Wohnzimmer sowie Ofen im Garten
- modernisierte Bäder und Innenausbau
- eigener Fitnessberiech im Keller
- ausgebauter Keller mit ca. 70 m², wodurch sich insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von rund 220 m² ergibt
- massive Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze
- und, und, und ...
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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **
- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1744 m²
- Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Ruhiges Wohnen, naturnahes Umfeld, sehr gute Erreichbarkeit von Augsburg und der überregionalen Verkehrsinfrastruktur
Anbieter-Objekt-ID: 311110Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1 744 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
6.159 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 299.800 €
299.800 €1.199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.847.681 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026