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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 400 m²

Erfurt

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

450.000 €

3.750 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Exklusives Einfamilienhaus in privilegierter Lage der Erfurter Brühlervorstadt In einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in der Brühlervorstadt – ein Ort, an dem Familien zur Ruhe kommen und ein Zuhause fürs Leben finden. Die leicht erhöhte Position des Grundstücks sowie die umlaufende Bepflanzung sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie, ohne dabei die geborgene, familiäre Atmosphäre zu verlieren. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern sowie zwei vollwertigen Badezimmern mit Dusche und Badewanne – genug Platz für die ganze Familie. Eine integrierte Sauna ergänzt den gehobenen Wohnkomfort und schafft einen privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses, an dem nach einem langen Tag Entspannung wartet. Die umlaufende Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch in den kleinen aber feinen Außenbereich und lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ebenso ein wie zu stilvollem Empfangen von Gästen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das ca. 400 m² große Grundstück verbindet eine geschützte, ruhige Atmosphäre mit urbaner Nähe und richtet sich an Familien und Käufer, die ein kleines, aber feines Zuhause suchen – diskret, hochwertig gelegen und dennoch mitten im Leben Erfurts. Da wir sowohl für die Verkäufer- als auch Käuferseite tätig sind, berechnen wir beiden Parteien jeweils eine Courtage von 3,57 % Brutto des Kaufpreises. Die Courtage wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

450.000 €