# Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Ballkon in Erkelenz – Vielseitig und gemütlich!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/54cefaf1-d1cb-43a8-a0ef-6c5882569d42

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 709 EUR
- **Location:** Erkelenz, Erkelenz, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:22:43.620Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:19.281Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese abwechslungsreiche 62 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in Erkelenz. Die Wohnung liegt auf der 2. Etage rechts und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Der Bodenbelag sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Geheizt wird komfortabel mit Gas. Ideal für alle, die eine vielseitige Wohnung in ruhiger Lage suchen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1235-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Balkon
-Fernwärme
-Keller
-Wannenbad

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.10.2026
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
In direkter Umgebung befindet sich ein Gymnasium und eine Hauptschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Auch ein Krankenhaus ist ganz in der Nähe. Gute Anbindung an die Autobahn 57. Eine Bushaltestelle befindet sich in 2 Min. Entfernung. Erkelenz liegt 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen.
In der Nähe des Objektes sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf sehr gut erreichbar.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 167 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 09.08.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1235-8-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/54cefaf1-d1cb-43a8-a0ef-6c5882569d42
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.