Haus zur Miete, 474 m², Grundstück 4000 m²
Traun, St. Dionysen
1.500 €/Monat
3 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Büro- und Lagerflächen nahe der Trauner Kreuzung – einzeln oder gemeinsam mietbar
In der Hanfpointstraße 99 in Traun, nur ca. 1 km von der Trauner Kreuzung entfernt, stehen zwei Gewerbeeinheiten mit Büro, Lager und Freiflächen zur Vermietung. Die Objekte können getrennt oder als Ganzes gemietet werden. Dank der Nähe zur B1 und B139 sind Linz und Wels direkt sowie die Region und die Autobahnen schnell erreichbar.
Widmung
Gemischtes Baugebiet (M); Werkstätten und industrielle Produktion sind daher nicht zulässig.
Objekt 1 – verfügbar ab 1. November
Büro: ca. 124 m² mit 3 Büroräumen (ca. 48 m², 28 m² und 13 m²), Küche (ca. 11 m²), Aufenthaltsraum (ca. 8 m²) und 2 WCs
Lager: ca. 166 m²
Überdachte Freifläche: ca. 75 m²
Nicht überdachte Freifläche: ca. 460 m²
Gesamtfläche: ca. 825 m²
Miete: € 1.912 netto pro Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objekt 2 (rechte Gebäudeseite) – sofort verfügbar
Büro: ca. 53 m² mit 3 Büroräumen (ca. 24 m², 11 m² und 14 m²) und WC
Lager: ca. 157 m²
Überdachte Freifläche: ca. 150 m²
Nicht überdachte Freifläche: ca. 114 m²
Gesamtfläche: ca. 474 m²
Miete: € 1.250 netto pro Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 250
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1500
Wohnfläche474 m²
Grundstücksgröße4 000 m²
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.