# Gepflegter Bungalow mit Garage Norden -Zentrumsnähe-

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,500 EUR
- **Location:** Norden, Norden, DE
- **Floor area:** 176 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T15:01:38.832Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:01:38.832Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser sehr gepflegte Bungalow besticht durch seine durchdachte Größe und Raumaufteilung. Er eignet sich hervorragend zum Wohnen zur ebener Erde, da sich neben dem Wohnzimmer und der Wohnküche ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden. Weiter sind noch Diele, Abstellraum/Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Obergeschoss beinhaltet 2 geräumige Schlafzimmer, 1 gr. Raum, 1 Bad/WC, Flur und Dachboden.

# Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer. Kunststoff-Iso-Fenster mit Plissées und Außenrollläden. Terrassenüberdachung. Teilweise Fußbodenerwärmung im EG und Bad im OG.
Das Dach ist komplett isoliert. Betonzwischendecke. Große Garage (Kleinwagen kann zusätzl. untergestellt werden und Abstellraum integriert. Großer Stellplatzbereich und pflegeleichtes sonniges Grundstück. Glasfaser ist seit 2024 vorhanden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Frei nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Das Norder Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt.

Dank der Nähe zu Norddeich und der Nordseeküste bietet die Lage zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Küstennähe macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 110.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 29.04.2025
- Gültig bis: 28.04.2035
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AW-26059

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/54bf9cf7-1c21-4920-823d-ce2c18b6281b
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