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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 2050 m²

Miltenberg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

485.016 €

3.566 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein neues Zuhause - es ist der Startschuss für ein aufregendes Kapitel voller Möglichkeiten. Täglich betritt man Räume, die nach persönlichen Vorstellungen gestaltet und optimal auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt sind. Diese unberührte Umgebung mit frischen Wänden verspricht eine Zukunft voller Freude, die tief in der Seele verwurzelt ist. In jedem Raum liegt Freiheit und kreative Kontrolle; jeder Schritt durch das neue Heim symbolisiert Selbstbestimmung. Mit jedem Detail steigt die Lebensqualität: Die hochmoderne Küche verwandelt das Kochen in ein Erlebnis, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur ersehnten Entspannung ein und der Garten wird zum wahren Naturparadies. Der Bau des Hauses ist der Grundstein für persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Momente. Das neue Zuhause steht für einen Neuanfang und das Aufblühen eines frischeren Lebensgefühls - alles erscheint leichter und freier. Der Neubau bereichert nicht nur das Wohnerlebnis, sondern verleiht dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so angeordnet, dass jeder Tag wie ein kleiner Neustart wirkt. Jeder Winkel hält das Versprechen von Zufriedenheit und Geborgenheit. Dieses neue Heim ist mehr als nur ein Wohnort - es verkörpert täglich das Gefühl des Glücks und des Lebens. # Ausstattung Im Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie! Baugrundstück auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 Elektroinstallation durch Livinghaus Sanitärrohinstallation durch Livinghaus Dämmung und Beplankung durch Livinghaus Estricharbeiten durch Livinghaus komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) Keller Architektenleistung Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2050 m² # Lagebeschreibung Collenberg liegt in der Region Miltenberg in Bayern, genauer gesagt in Unterfranken. Die Gegend begeistert durch ihre malerische Landschaft mit sanften Hügeln und historischen Siedlungen. Die Nähe zum Main und zu kulturell reichen Orten macht diese Lage zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsgebiet. Besonders der charmante Mix aus ländlichem Flair und der guten Anbindung an städtische Zentren zeichnet die Region aus. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-472225

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

485.016 €