Haus zum Kauf, 142 m²

Waltenhofen, Landkreis Oberallgäu

480.000 €

3.380 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Haus

Kategorie

142 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Kurzbeschreibung: Moderner massa Bungalow ComfortStyle 14.02 W als projektiertes Neubauvorhaben: ca. 147 m² Nettogrundfläche, Walmdach, Wohnen auf einer Ebene, offener Küchen-/Essbereich, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Familienbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und geschützter Terrassenbereich. Ideal für Familien, Paare und alle, die langfristig komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten. Objektbeschreibung: Ein Bungalow, der sofort im Kopf bleibt: Das massa haus ComfortStyle 14.02 W verbindet Wohnen auf einer Ebene mit einer raffinierten, verwinkelten Grundrissform und einem modernen Walmdach. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das offen, komfortabel und zugleich klar gegliedert wirkt. Der Mittelpunkt des Hauses entsteht im hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Esszimmer ist dreiseitig belichtet und geht in die offene Küche über - ideal für alle, die Kochen, Essen und Familienleben miteinander verbinden möchten. Das separate Wohnzimmer ergänzt den Grundriss um einen gemütlichen Rückzugsbereich. Besonders attraktiv ist der durch das Walmdach geschützte Freisitz. Die Terrasse wird dadurch zum erweiterten Wohnbereich im Garten - perfekt für entspannte Abende, Familienzeit und ruhige Momente im Grünen. Der private Bereich ist ebenfalls durchdacht geplant: zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Familienbad mit Dusche/WC, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum schaffen ein sehr alltagstaugliches Wohnkonzept. Alles liegt auf einer Ebene - angenehm für Familien, Paare, Best Ager und alle, die heute schon langfristig denken. Das Haus wird als projektiertes Neubauvorhaben individuell geplant. Ausstattung, Ausbaustufe, Grundrissdetails, Haustechnik, Bodenplatte oder Keller, Außenanlagen und Garage/Carport werden passend zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget abgestimmt. Für das Allgäu ist dieser Bungalow besonders stark: Er verbindet klare Architektur, geschützte Terrasse, Gartenbezug und komfortables Wohnen auf einer Ebene - genau das, was viele Bauinteressierte suchen, wenn sie raus aus der Miete und rein ins eigene Haus möchten. # Ausstattung Haus & Architektur massa haus ComfortStyle 14.02 W Bungalow / Wohnen auf einer Ebene Modernes Walmdach Verwinkelte Grundrissform mit klarer Architektursprache Geschützter Terrassenbereich / Freisitz durch übergreifendes Walmdach Fertighaus / Ausbauhaus-Konzept Projektiertes Neubauvorhaben Erstbezug nach Fertigstellung Individuelle Planung nach Grundstück, Bebauungsplan und Budget Raumkonzept Großzügiges Wohnen auf einer Ebene Dreiseitig belichtetes Esszimmer Offene Küche mit kommunikativem Wohngefühl Separates Wohnzimmer als gemütlicher Rückzugsbereich Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer oder Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer Familienbad mit Dusche/WC Zusätzliches Gäste-WC Hauswirtschafts-/Technikraum Speisekammer direkt an der Küche Großzügiger Flur als zentrale Erschließung Terrasse als geschützter Freisitz im Garten Im Haus inklusive laut massa-Standardangaben Architektenleistung Feinputz außen Alle Innenwände Alu-Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Technik & Energie Moderne, energieeffiziente Bauweise nach finaler Planung Haustechnik, Heizungsart und Energieträger werden projektbezogen festgelegt Wärmepumpe, Photovoltaik, Speicher oder Smart-Home nur aufführen, wenn im konkreten Angebot enthalten Energieausweis und Pflichtangaben werden nach finaler Planung ergänzt # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Nutzfläche: ca. 147 m² # Lagebeschreibung Die Region Allgäu steht für hohe Lebensqualität, Natur, Berge, Seen und ein starkes Wohngefühl zwischen Alltag und Erholung. Je nach konkreter Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Vereinen und regionaler Infrastruktur. Orte wie Kempten, Sonthofen, Immenstadt, Marktoberdorf, Memmingen, Kaufbeuren sowie die umliegenden Gemeinden sind - abhängig vom Standort - gut erreichbar. Gerade für Familien, Paare und Menschen mit langfristigem Wohnwunsch ist ein Bungalow im Allgäu eine sehr attraktive Lösung. Das ComfortStyle 14.02 W eignet sich besonders für Grundstücke, bei denen Gartenbezug, Terrassenleben und komfortables Wohnen auf einer Ebene im Vordergrund stehen. Die genaue Adresse, Bebaubarkeit, Erschließung, Hausausrichtung, Stellplätze, Zufahrt und mögliche Baunebenkosten werden anhand des konkreten Grundstücks geprüft. # Sonstiges Dieses Angebot bezieht sich auf ein projektiertes Neubauvorhaben auf Basis des massa haus ComfortStyle 14.02 W. Es handelt sich nicht um ein bereits fertiggestelltes Bestandshaus. Der endgültige Gesamtpreis hängt von Grundstück, Hausausstattung, Ausbaustufe, Bodenplatte/Keller, Baunebenkosten, Hausanschlüssen, Erdarbeiten, Stellplätzen/Garage/Carport, Außenanlagen und individuellen Planungswünschen ab. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen in Planung, Ausstattung, Grundriss und Architektur sind abhängig von Grundstück, Bebauungsplan, technischer Prüfung und Genehmigungsfähigkeit. Die angegebenen Flächen und Daten dienen als Anzeigenvorlage und müssen vor Veröffentlichung mit der finalen Wohnflächenberechnung, dem Angebot, dem Energieausweis und den Vertragsunterlagen abgeglichen werden. Anbieter-Objekt-ID: 4327-29-kw22-28136Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse