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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Velen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

600 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Liebe Wohnungssuchende, wir suchen eine/n neue/n Mieter/in für unsere in 2025 renovierte drei-Zimmer-Wohnung im DG eines kleinen Mehrfamilienhauses an der Rekener Straße über den Dächern von Velen. Die Wohnung lädt durch die Höhe und den eigenen Gartenteil mit Gartenhäuschen inklusive Blick auf das Schloss Velen zum Entspannen ein. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine knapp 80 qm große Wohnung mit drei Zimmern, Küche und einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Garten, der direkt an das Grundstück des Schloss Velens angrenzt, auf dem ein kleines Gartenhäuschen steht. Weiter gibt es noch Lagermöglichkeit für Gartengeräte in einem kleinen Schuppen an der Scheune des Hauses. Die Küche aus Anfang 2025 sollte vom aktuellen Mieter für 300 € abgekauft werden. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.11.2026. In 2025 bei der Renovierung wurden alle Wände neu verspachtelt, weiß gestrichen, ein hochwertiger Vinylboden verlegt, neue Fußleisten angebracht, sowie die Elektrik einmal komplett überholt. Durch die sehr zentrale Lage direkt in der Velener Innenstadt (150m bis zur Kirche) sind Geschäfte, Ärzte und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind quasi direkt vor der Tür, sodass Sie kein Auto benötigen, um Ihren Alltag zu meistern. Ein Stellplatz wird für 30 € zusätzlich mit der Wohnung vermietet, sodass Sie nie einen Parkplatz suchen müssen. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind alle Kosten bis auf Haushaltsstrom, den Sie direkt mit den Stadtwerken abrechnen, enthalten. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet, 250 € Nebenkostenvorauszahlung bei einer Person, 270 € bei zwei Personen und 290 € bei drei Personen. Sie mieten die Wohnung direkt vom Eigentümer an ohne eine Hausverwaltung oder einen externen Verwalter dazwischen. Somit sind wir immer direkt für Sie da, wenn Sie etwas auf dem Herzen haben. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, bitten wir vorab um eine Nachricht, in der Sie uns die folgenden Angaben machen: - Vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer - Grund des Umzugs und Beschreibung des aktuellen Wohnverhältnisses - Wie viele Personen möchten in die Wohnung ziehen? - Was machen die Personen beruflich und wie hoch ist das monatliche Nettoeinkommen? - Haben Sie Haustiere? - Rauchen Sie? Falls Sie keine Lust haben, die Fragen zu beantworten, werden wir Ihnen wahrscheinlich auch nicht antworten. Wir können auch nicht garantieren, allen Interessenten zu antworten, weil viele Nachrichten unter gehen bei der hohen Anzahl. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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