4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Sindelfingen

3 Schlafzimmer

300.000 €

3.019 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In der Stadt Sindelfingen, einem beliebten Wohnort mit vielen Vorzügen, befindet sich diese schöne Etagenwohnung, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,37m² bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die viel Freiraum für individuelle Gestaltung bieten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon/Loggia, auf dem man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Für das tägliche Leben ist die Wohnung bestens ausgestattet. Im Bad finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, um Ihren Morgen zu beginnen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung und zwei Kellerräume, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände und Vorräte aufbewahren können. Die Einbauküche ist perfekt für das Kochen und Backen und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ohne dass Sie sich um Treppensteigen kümmern müssen. Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut zu bewerten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Alles in allem ist diese Etagenwohnung in Sindelfingen der perfekte Ort, um mit Ihrer Familie zu leben und unvergessliche Momente zu schaffen. Ausstattung der Immobilie: - Teppich- und Fliesenböden - Balkon/Loggia mit tollem Ausblick - Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WMA-Anschluss - Sep. WC mit Waschbecken und Toilette - zweiter kleiner Balkon - TG-Box in der Tiefgarage - Nachtspeicheröfen mit Boiler für die Warmwassserbereitung - Kabelanschluss - Hausmeisterservice mit Winterdienst Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen ! Haben Sie bereits im Vorfeld Ihre Kapitaldienstprüfung vorgenommen und somit geklärt, welchen Finanzierungsrahmen das Kreditinstitut begleitet, können Sie zum einen besser abgrenzen, welche Immobilien finanzierbar sind und zum anderen können wir Ihnen rasch eine Finanzierungsbestätigung für einen bevorstehenden Besichtigungstermin aushändigen. Gerne kontaktieren Sie diesbezüglich meine Kollegin Finanzberaterin Bianca Mohs unter 07031-2319723 oder . Dies steigert Ihre Chancen, die Wunschimmobilie zu erhalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 4 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Sindelfingen, eine Große Kreisstadt mit rund 65.000 Einwohnern, befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet ein vielfältiges städtisches Flair. Die Stadt bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Unsere Etagenwohnung liegt ungefähr 600 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte sowie das Einkaufszentrum Stern-Center. Familien mit Kindern werden sich über die zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Umgebung freuen. Eine Realschule ist fußläufig erreichbar, während eine weitere Schule und ein Gymnasium mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Zudem gibt es drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Wenn es um Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe mehrere Ärzte und Apotheken. Eine Allgemeinmedizin ist nur wenige Gehminuten entfernt, während weitere Arztpraxen mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Apotheken komplettieren das Angebot. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Bushaltestelle Sindelfingen Gottscheer Straße liegt direkt vor der Haustür, während die Zugstation Maichingen Nord rund 1,1 Kilometer entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Unsere Etagenwohnung in Sindelfingen bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Leben, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und guter Verkehrsanbindung, die ideal für Familien ist. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Energieverbrauch: 85,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 26.09.2019 - Gültig bis: 2029-09-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 158-00292

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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