Waldgrundstück 45.000 qm/super Wohnlage vor Naturschutzg/Paraguay

Grundstück zum Kauf

Püttlingen

79.000 €

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht unser bewaldetes Grundstück in ruhiger Wohnlage am Fuß der Ybytyruzú-Bergkette in Independencia in Ost-Paraguay. Das Gelände ist bewaldet und geprägt von großen Bäumen, gemischt mit einem Unterwuchs aus steil aufwachsenden Jungbäumen und Sträuchern. Ein natürlicher Bach durchquert das Grundstück paralell zur Straße. Der Wald ist gut begehbar und das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Das 4,5 Hektar große Grundstück misst 150 m × 300 m. Das leicht geneigte Gelände öffnet den Blick auf die nahegelegenen Berge. Die Nutzungsmöglichkeiten in dieser Region sind vielfältig: Durch die teilw. leichte Hanglage ist das Objetkt z.B. bestens geeignet für eine große terrassenartige Wohnanlage oder Ferienhäuser oder für ein ganz besonderes Refugium für Naturliebhaber. Die Energieversorgung ist durch eine unmittelbar am Grundstück verlaufende öffentliche Stromleitung der ANDE gegeben. Für die Wasserversorgung besteht die Möglichkeit eines Anschlusses an das öffentliche Wassernetz oder der Anlage eines eigenen (Tief-)Brunnens. Die Lage am Rand der Ybytyruzú-Bergkette und des gleichnamigen Nationalparks bietet ein naturnahes Umfeld mit einer gemischten europäisch-paraguayischen Nachbarschaft. Zur Asphaltstraße nach Melgarejo, dem Verwaltungszentrum von Independencia, sind es rund 3,5 km über eine gut befahrbare öffentliche Erdstraße. Das zweite Zentrum Independencias, Planta Urbana, ist nach rund 12,5 km erreichbar. Eine 2024 eröffnete Krankenstation befindet sich in etwa 1000 m Entfernung. In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten – darunter ein Kolonialwarenhandel und ein Supermarkt mit deutschen Produkten und ein Bioladen – sowie paraguayische und deutsche Restaurants, Campingresorts, Hotels und Pensionen zur Verfügung. Schulen, einschließlich der Deutschen Schule Independencia, Universitäten in Villarrica, medizinische Versorgungseinrichtungen, Sportvereine und weitere Dienstleister ergänzen die gute Infrastruktur. Weitere regionale Ziele sind gut angebunden: Villarrica liegt in ca. 25 km, Coronel Oviedo in ca. 55 km und die Hauptstadt Asunción in rund 180 km. Das Grundstück ist tituliert, die topografische Vermessung liegt vor. Der Verkauf und eine notarielle Übertragung im Grundbuch kann jederzeit erfolgen. Für Fragen zum Grundstück stehe ich hier gerne zur Verfügung.

Lage

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79.000 €