Haus – Greven, Maestrup, Kreis Steinfurt
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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 386 m²

Greven, Maestrup, Kreis Steinfurt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

Preis auf Anfrage

Inseriert 16. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus, bei dem sich eine Anfrage besonders lohnt. Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Einfamilienhaus in Greven bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern, viel Platz für Paare und Familien – und das zu einem überraschend attraktiven Kaufpreis. Der Preis wird bewusst nur auf Anfrage mitgeteilt. So viel sei vorweggenommen: Wer aktuell nach einem bezahlbaren Haus in Greven sucht, sollte sich diese Immobilie unbedingt näher ansehen. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kaminofen besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Auch technisch und energetisch wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich investiert. Unter anderem wurden Dach und Fenster erneuert, eine hochwertige Einbauküche eingebaut, die Gasheizung ausgetauscht und eine Photovoltaikanlage installiert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erst 2024 vollständig saniert. Zusätzlich verfügen die Räume im Obergeschoss über Klimaanlagen. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice, Gäste oder Ankleide. Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten genügend Raum für entspannte Stunden, Kinder und gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Besonders interessant ist das Verhältnis aus Zustand, Ausstattung und Kaufpreis. Viele der kostenintensiven Modernisierungen wurden bereits durchgeführt – gleichzeitig befindet sich die Immobilie preislich in einem Bereich, der für ein Haus dieser Art in Greven ausgesprochen interessant ist. Unser Tipp: Fragen Sie den Kaufpreis einfach unverbindlich an. Sie könnten positiv überrascht sein. Ausstattung / Modernisierungen Dach erneuert (2015) Fenster im Dachgeschoss erneuert (2015) Holzofen erneuert (2015) Spitzboden ausgebaut (2017) Treppenhaus erneuert (2018) hochwertige Einbauküche aus 2021, damaliger Wert ca. 25.000 € Gasheizung erneuert (2022) Photovoltaikanlage installiert (2023) Badezimmer im Erdgeschoss vollständig saniert (2024) Klimaanlagen in allen Räumen im Obergeschoss (2024) Terrasse und Garten 5 Zimmer 4 Schlafzimmer # Ausstattung Ausstattung / Modernisierungen Dach erneuert (2015) Fenster im Dachgeschoss erneuert (2015) Holzofen erneuert (2015) Spitzboden ausgebaut (2017) Treppenhaus erneuert (2018) hochwertige Einbauküche aus 2021, damaliger Wert ca. 25.000 € Gasheizung erneuert (2022) Photovoltaikanlage installiert (2023) Badezimmer im Erdgeschoss vollständig saniert (2024) Klimaanlagen in allen Räumen im Obergeschoss (2024) Terrasse und Garten 5 Zimmer 4 Schlafzimmer # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 386 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. # Sonstiges Sie suchen ein modernisiertes Haus in Greven und möchten wissen, warum wir den Preis als besonders interessant einschätzen? Dann senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie alle weiteren Informationen zur Immobilie und zum Kaufpreis. Weitere Videos und Eindrücke finden Sie auf Instagram und Facebook bei Sandhaus Immobilien. www.sandhaus-immobilien.de Der Maklervertrag mit Sandhaus Immobilien beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder die Vermittlung eines Vertrags (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 138,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 13.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-09

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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