2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Essen, Witteringsfeld, Rüttenscheid

499 €/mo

11 €/m²

Inseriert 1. Juni 2026

Über dieses Inserat

2 Zimmer Wohnung Dachgeschoss Rüttenscheid ------------------------------------------------------------------- Hallo, ich suche Nachmieter ab dem 1. August! - Nachmiete ab dem 1. Juli 2026 - Elfriedenstr. XX, 45130 Essen - Dachgeschoss, 3. Etage mit Treppenhaus - 45 qm, 2 Zimmer Mietwohnung (Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit Durchgang, Schlafzimmer mit Dachschräge, Besenkammer, Kellerraum) - Kein Waschmaschinen-Anschluss im Keller, ggf. nur in der Küche - Warmmiete etwa 625 Euro, Kaltmiete 499 Euro, Nebenkosten etwa 125 Euro (inklusive Fermwärme-Heizung) - Keine großen Hunde - Keine Jobcenter-Übernahme (weil die Kaltmiete leider zu hoch ist) Die Wohnung befindet sich in einem fünf Familienhaus Bj. 1953 mit netten Nachbarn und Vermietern. In Küche und Schlafzimmer wurden neue Heizkörper verbaut. Auf dem Boden liegt Laminat. Alle Wände wurden mitte 2025 frisch gestrichen mit weißer Raufaser. Das Dach wurde 2012 gemacht, über der Wohnug ist der Dachboden. Im Sommer wird die Wohnung ordentlich warm und im Wohnzimmer wurde eine alarmgesicherte Brandschutz-Fluchtür zum Nachbarn verbaut. Die Wohnung wird frei, da ich mich vergrößern möchte. Tierhaarfreier Nichtraucherhaushalt. Besichtigungen können wir gerne kurzfristig vereinbaren :)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller