# Modern renoviert mit Balkon – Ihr neues Zuhause am Wasserberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 300 EUR
- **Location:** Freiberg, Freiberg, DE
- **Floor area:** 51.25 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:22:33.556Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:22:33.556Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die ca. 1972 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster in den Wohnungen wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. 2018 wurden am Objekt verschiedene wohnwertverbessernde Maßnahmen durchgeführt. So erfolgten u. a. nachfolgend genannte Arbeiten:

- die farbliche Neugestaltung der Außenfassade
- der Einbau neuer Wohneingangstüren
- der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern
- die farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser

Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden.

Nachfolgend, erhalten Sie verschiedene Informationen zur Ausstattung:

- großzügiger Balkon am Wohnzimmer
- wertiger Designbelag in Holzdielenoptik
- modern gefliestes Wannenbad mit Fenster und praktischem Handtuchheizkörper
- separate Küche mit Fenster, modernem Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss
- Innentürblätter und Zargen in weiß
- Deckenspots im Flurbereich
- Stellplatz auf Anfrage (20,00 €/Monat)
- Keller

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert

- Hinweis zur Kaution: 600,00 €

- Nutzfläche: ca. 51,25 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil 'Wasserberg'.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten gut erreichbar.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 63.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1972
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1035/50217/1058

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/54881313-1ff9-49dc-ab0a-e270978087d4
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