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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 70 m²
Herne, Wanne-Süd
630 €/mo
9 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Landgrafenstraße 19, 44652, Herne
600 €/mo
9 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die helle moderne kernsanierte 4- Zimmer Wohnung ist 70qm2 in einem gepflegten, ruhigen und privaten 3 Familienhaus im 1. OG sucht ruhige Nachmieter zum 01. Oktober!!!!
Die Wohnung hat:
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 WC mit bodenebene Dusche.
Die Wohnung ist im 1. OG ist derzeit vermietet und zum 01.10. bezugsfertig auf der Landgrafenstraße 44652 Herne zu vermieten.
Die Wohnung wird tapeziert und neu gestrichen übergeben.
Die Diele,Küche und WC ist gefliest, die anderen 3-Zimmer (Wohn- Schlaf und Kinderzimmer) sind mit laminat verlegt.
Ausstattung:
Neue moderne Fenster 3 fach Verglasung
Rauchmelder
Heizung und Warmwasser durch Fernwärme geheizt
Die Nebenkosten werden durch eine Abrechnungsfirma jedes Jahr durchgeführt.
Heizkörper- Warm- Kaltwasserzähler sind digital Wasch-Trocken und Abstellraum vorhanden
Keine Garten Nutzung
Keine Garage o. Stellplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
•Kaltmiete beträgt 600€
•Nebenkosten (Heizkosten, Warmwasser usw. in den Nebenkosten enthalten) variiert je nach Verbrauch vom Mieter beträgt 250€
••Gesamtmiete/ Warmmiet beträgt= 880€
Die Kaution beträgt 1200€
Energie des Hauses:
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 190,37 kWh/(m2*a)
• Energieeffizienzklasse: F
• Energieträger: Fernwärme
!!!WICHTIG!!!!!
Die Wohnung wird Ausschließlich nur an Berufstätige mit gesichertem Einkommen Vergeben. Einwandfreie Schufa sowie Bonität ist immer Vorrausetzung.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Bitte stellen Sie sich kurz vor mit Vor-Nachname, Anzahl der Personen, Beruf.
Mit freundlichen Grüßen
EigentümerMehr anzeigen
Eckdaten
Etage1
Fläche70 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
