# Die zweite Wohnung zahlt mit

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 517,629 EUR
- **Location:** Binzgen, Lauchringen, Lauchringen, DE
- **Floor area:** 175.26 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-31T21:23:30.276Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:59:56.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zwei Haushalte, ein Dach, eine Heizung. Das rechnet sich.

DAS HAUS
FamilyStyle 21.02 S, 175,26 m² Wohnfläche in zwei vollwertigen Wohnungen à 87,63 m², je 4 Zimmer mit eigener Küche und eigenem Bad. Kein Anbau, keine Notlösung - zwei gleichwertige Wohnungen unter einem Dach. Für zwei Generationen, oder eine Wohnung vermieten und die Finanzierung entlasten. Günstiger als zwei Doppelhaushälften, weil nur eine Heiztechnik gebraucht wird.

DIE AUSBAUSTUFE
Von außen ist Ihr Haus fertig: Fassade verputzt, Fenster und Haustür eingebaut, Dach eingedeckt. Dazu die komplette Haustechnik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Montage, Lüftungsanlage, Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation sowie das Material für Dämmung und Beplankung. Den Innenausbau übernehmen Sie.

DAS GRUNDSTÜCK
Ein konkretes Grundstück gehört noch nicht dazu - und genau da fängt unsere Arbeit an. Wir suchen gemeinsam mit Ihnen in Lauchringen und Umgebung. Zu zweit sind die Chancen deutlich besser: Wir kennen den Markt, sprechen Eigentümer und Gemeinden direkt an und erfahren von Bauplätzen oft, bevor sie öffentlich angeboten werden.

Jedes Haus wird individuell für Sie geplant - Grundriss, Größe und Ausstattung richten sich nach Ihnen, nicht umgekehrt. Auch andere Haustypen sind möglich.

Nicht im Preis enthalten: Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Außenanlagen.

Rufen Sie an oder schreiben Sie - ein unverbindliches Gespräch kostet Sie nichts und klärt, was für Sie machbar ist.

Stefan Jung
massa haus

Angebot für ein Typenhaus. Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots.

Abbildungen zeigen Beispielausführungen mit teils aufpreispflichtiger Ausstattung. Nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, keine Haftung.

# Ausstattung
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit je eigener Küche, eigenem Bad und Gäste-WC. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, inklusive Montage. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Elektroinstallation komplett, Sanitärrohinstallation komplett. Material für Dämmung und Beplankung im Lieferumfang. Massa Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte. Dreifachverglaste Fenster, Haustür, Außenputz, Dacheindeckung. Vorbereitung für eine bauseitige Photovoltaikanlage. Grundriss frei planbar, Anpassung ist im Preis einkalkuliert.

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Lauchringen liegt am Hochrhein zwischen Waldshut-Tiengen und Klettgau, direkt an der Schweizer Grenze. Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind im Ort. Waldshut mit weiterführenden Schulen und Klinikum ist wenige Minuten entfernt, Zürich gut erreichbar. Die Lage macht den Ort besonders für Grenzgänger interessant.

Ein konkretes Grundstück ist noch nicht Bestandteil dieses Angebots. Wir suchen es gemeinsam mit Ihnen in Lauchringen und Umgebung.

Anbieter-Objekt-ID: 4257-379-kw36-31553

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/548377f8-a3a6-43cb-a712-875a583d3c6a
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