Haus – Merzig
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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 520 m²

Merzig

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.882 €

2.924 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus in Merzig! Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet Ihnen ca. 136,78 m² Wohnfläche auf einem ansprechenden Grundstück von 520 m² - perfekt für Familien, die großzügigen Raum und Komfort schätzen. Vier helle Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Funktionalität und Behaglichkeit verbindet. Das flexible Raumkonzept gewährleistet eine effiziente Nutzung und dank individueller Gestaltung passt sich Ihr neues Zuhause genau an Ihre Vorstellungen an. Der KfW55-Standard der Bauweise sorgt dabei für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. # Ausstattung Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden, innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine exklusive Echtholztreppe sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Ausbauhaus erhalten Sie sämtliche Materialien, das passende Werkzeug und klare Ausbautipps für den Innenausbau. Moderne Sanitärausstattung, stilvolle Türen und Zargen, zeitgemäße Bodenbeläge, ausgeklügelte Haustechnik und eine professionelle Luftdichtheitsprüfung sind ebenfalls Teil des Angebots. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Haus liegt in einer gefragten Wohngegend von Merzig mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurzfristige Lieferung und eine einfache Umsetzung Ihres Bauwunsches. Seit über 35 Jahren unterstützt allkauf Bauherren mit Fachkompetenz und umfassender Erfahrung. Der Fokus liegt auf individuell geplanten, hochwertigen und nachhaltigen Fertighäusern. Sie wählen Ihr Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen selbst, wie viel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten. Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick: - Individuelle Planung durch erfahrene Architekten - Umfassende Sicherheitsleistungen inklusive - Professionelle Installation von Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inklusive - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten - Luftdichtheitsprüfung inklusive - Hohe Deckenhöhe von 2,75 m - Erstklassige Dämmung und Beplankung - Komplette Haustechnik und Leitungen im Preis enthalten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bereits vorinstallierte Steckdosen - Stabile Holzrahmenbauweise beim Ausbauhaus - Umfangreiche Anleitungen und Tipps für den Innenausbau - Ausbaupakete mit Zubehör und Werkzeug inklusive - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dachmontage innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Pünktliche und verlässliche Lieferung - Energiesparende, moderne Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Grundrisse möglich - Große Auswahl an Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungssicherheit - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Frei planbare Grundrisse - Hochwertige Bauqualität und ausgewählte Materialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Beratung durch Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw34-117713

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