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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 471 m²

Mönchengladbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

548.800 €

3.859 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Mönchengladbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 471 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit zwei Etagen, das Raum für individuelles Leben schafft. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal umzusetzen und Ihr neues Heim zu einem ganz besonderen Ort zu machen. # Ausstattung Die Ausstattung Ihres neuen Hauses ist hochwertig und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Der Bodenbelag kann individuell gewählt werden - von eleganten Fliesen über warme Parkettböden bis hin zu pflegeleichtem Vinyl. Jeder dieser Bodenbeläge überzeugt durch besondere Vorteile: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Parkett sorgt für ein behagliches Raumklima und Vinyl ist robust sowie vielseitig einsetzbar. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was eine besonders energieeffiziente Bauweise mit sich bringt und Ihre Energiekosten dauerhaft niedrig hält. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 471 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 471 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG 26/25-2 Home 4

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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548.800 €