# Prodej domu 168 m² s pozemkem 1 569 m²

> Canonical listing: https://landomo.de/property/54795ffb-e922-4d1d-97f5-bc2338a6aa7f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 11,680,000 CZK
- **Location:** Horní Hanychov, Horní Hanychov, Liberec, Liberecký kraj, CZ
- **Floor area:** 168 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-03-18T20:43:11.662Z
- **Last updated:** 2026-07-26T19:32:57.523Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte výjimečné místo pro svůj život?

Mám pro vás tento prostorný, dvoupatrový rodinný dům s dispozicí 5+kk, o celkové užitné ploše 168 m² a nadstandardním pozemkem o rozloze 1 569 m².

Určitě vás zaujme velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyní, který dohromady nabízí téměř 50 m². Nechybí ani prostorná šatna s více než 10 m², která je součástí dispozic a díky své velikosti může sloužit třeba jako další dětský pokoj nebo pracovna.

V patře vás čekají tři samostatné ložnice, průchozí pracovna a druhá koupelna. K dispozici je také půdní prostor pro uskladnění věcí a sklepní místnost, kde by se skvěle vyjímala domácí vinárna. Dům má garážové stání, kde zůstává dostatek místa i pro vaši dílnu. Na pozemku pohodlně zaparkujete několik aut.

Vytápění domu je řešeno elektrokotlem, dům je napojen na vlastní jímku. PENB se v současné chvíli zajišťuje, proto je prozatím uváděna energetická třída G.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti městské infrastruktury. v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, odkud se snadno dostanete do centra Liberce i k obchodní zóně.

V okolí najdete mateřskou i základní školu, restaurace i sportoviště. Do několika minut jste také u OC Nisa Liberec, u nájezdu na rychlostní komunikaci, nebo v přírodě – ski areál Ještěd je prakticky za rohem.

Horní Hanychov je klidné a bezpečné místo, která zaujme jak rodiny s dětmi, tak aktivní páry hledající rovnováhu mezi městem a přírodou.

Novinky v lokalitě:

Město Liberec schválilo výstavbu nové splaškové i dešťové kanalizace v části Horního Hanychova – stavba má začít v příštích letech a přinese nejen nové inženýrské sítě, ale i kvalitnější komunikace.

Magistrát města Liberec rozhodl o ukládání vedení nízkého napětí (NN) do země, což zvýší bezpečnost a estetiku celého okolí.

Zaujala vás tato nabídka? Těším se na vás na prohlídce.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/54795ffb-e922-4d1d-97f5-bc2338a6aa7f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.