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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 450 m²

Merzweiler

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

413.628 €

2.135 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Highline 7 Einfamilienhaus überzeugt mit einer cleveren Raumgestaltung und großzügigen 193,71 m² Wohnfläche, die ausreichend Raum für Familien aller Größenordnungen bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Garderobe ergänzt wird - ideal für Gäste und die Familie. Besonders hervorzuheben ist das moderne Bad, das sich stilvoll im Erker befindet. Der Elternbereich beeindruckt durch viel Platz und ein separates Ankleidezimmer. Die beiden eigenständigen Kinderzimmer schaffen Freiraum für Ihre Kinder. Lassen Sie sich von diesem intelligenten Wohnkonzept begeistern! # Ausstattung Dieses Haus erreicht den KfW 55 Standard (QNG auf Wunsch) und punktet mit einer topmodernen Wärmepumpe sowie komfortabler Fußbodenheizung. Zu den Höhepunkten in der Ausstattung zählen die Ausbaupakete 1 und 2. Darüber hinaus profitieren Sie von Architektenleistungen, einem Bodengutachten und professionellen Vermessungsleistungen. Als Experte für Ausbauhäuser bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die Sie individuell zusammenstellen können. Vereinbaren Sie gerne Ihr persönliches Beratungsgespräch - so rückt Ihr Traumhaus in greifbare Nähe! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Dieses Bauvorhaben wird auf einem realen Grundstück oder im Rahmen einer Grundstücksplanung umgesetzt. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt durch Sie über den Eigentümer, wobei wir Ihnen selbstverständlich beratend zur Seite stehen. *#* Wir bitten um Verständnis, dass wir Details zu Grundstücken ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen. *#* Mein Team unterstützt Sie jederzeit gerne bei der Suche nach Ihrem optimalen Bauplatz! # Sonstiges allkauf steht für: Ihren kompetenten Partner für innovative Ausbauhäuser, individuelle Beratung und umfassenden Service. Wir bieten Ihnen: maßgeschneiderte Entwürfe nach Ihren Vorgaben, fachkundige Begleitung während des gesamten Bauprojekts, hochwertige Ausstattung sowie anpassbare Dienstleistungspakete. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Baugrunduntersuchung - Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard - Blower-Door-Test - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden - Haustür mit Sicherheitsbeschlägen - Aluminium-Rollläden - Solaranlage (optional) - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Ausbaupakete 1 und 2 Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen - Flexibilität durch das Ausbauhaus-Prinzip - Hochwertige, energieeffiziente Bauweise - Schnelle Bauzeit - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete - Verlässliche Festpreisgarantie - Mehr als 35 Jahre Erfahrung und Sachverstand - Persönliche Beratung mit erfahrenen Fachleuten - Nachhaltigkeit durch moderne Technik und effiziente Bauweise Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren bewährten Partner für den Hausbau! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-357-kw36-121640

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