Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 410 m²

Hannover, Isernhagen-Süd

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

659.000 €

4.918 €/m²

Inseriert 16. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Neubau-Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem exklusiven Grundstück von 410 m² in Hannover-Bothfeld. Das Grundstück gehört fest zum Angebot - Sie müssen nicht erst eines suchen. Im Erdgeschoss ein 30 m² großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, dazu Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein separater Hausanschlussraum. Oben ein ungewöhnlich großzügiges Elternzimmer mit 19 m², zwei gleich große Kinderzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Satteldach, Garten und eigene Zuwegung. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung, Bodenplatte, Elektroinstallation und Geschosstreppe sind bereits enthalten, ebenso die komplette Bemusterung für Böden, Wände, Türen und Sanitär. KfW-55-Standard im Serienstand. Weitere Haustypen möglich. Hinweis zum Grundstück: Auf das Grundstück fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten an - Maklercourtage, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer. Diese sind im ausgewiesenen Preis nicht enthalten. # Ausstattung - Objektart: Einfamilienhaus, Neubau - Zimmer: 4 (Wohnen/Essen, Eltern, 2 Kinderzimmer) - Bäder: Familienbad im DG mit Wanne und Dusche, Gäste-WC im EG - Wohnfläche: ca. 134 m² - Grundstück: 410 m² - Haustyp: LifeStyle 13.01 S - Bauweise: Ausbauhaus - Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55 - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung - Dachform: Satteldach - Bezugsfrei: nach Fertigstellung Weiter Haustypen möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Bothfeld ist einer der gewachsenen Stadtteile im Nordosten Hannovers: ruhige Wohnstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen im Ort, dazu die direkte Anbindung über die Stadtbahn in die Innenstadt. Wer es grüner mag, ist in wenigen Minuten in der Bothfelder Feldmark oder am Altwarmbüchener See. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4410-14-kw36-14354

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