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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²

Itzehoe, Kratt

440 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hinweis: Lesen Sie das Exposé sorgfältig durch! Diese sanierte zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. In allen Wohnräumen wurde Vinylplanke verlegt! Im weiß gefliesten innen liegenden Bad befindet sich eine Badewanne. Eine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss eigenständig verbaut werden. # Ausstattung Vinylplanke Wannenbad Terrasse # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Itzehoe ist eine lebendige Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, die durch ihre freundliche Atmosphäre und ihre zentrale Lage besticht. Mit etwa 32.000 Einwohnern bietet Itzehoe eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Das Ortsbild zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Flächen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Dank der guten Anbindung an größere Städte wie Hamburg, Kiel und Rendsburg ist Itzehoe sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer lebendigen Gemeinschaft macht Itzehoe zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben. Wenn Sie auf der Suche nach einer freundlichen, familienorientierten Gemeinde mit guter Infrastruktur und viel Natur sind, könnte Itzehoe genau das Richtige für Sie sein. # Sonstiges Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, senden Sie bitte nach dem Besichtigungstermin folgende Unterlagen, als PDF-Datei: * vollständig ausgefüllte Selbstauskunft * Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten. Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen. * 3 letzten Gehaltseinkommen * Einwandfreie Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate alt Hinweis: Die Warmmiete sollte nicht höher ausfallen, als 40 % Ihres Nettoeinkommen! Sollten Sie Leistungen vom Amt oder Jobcenter beziehen, prüfen Sie bitte eigenständig, ob sich diese Wohnung im Regelsatz befindet und übernommen wird! Mietvertrag: * unbefristeter Mietvertrag * Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB * 1 Jahr Kündigungsausschluss * Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an Eine Terminverschiebung ist aus organisatorischen Gründen, leider nicht möglich. Bitte senden Sie die Unterlagen erst nach dem Termin, eine Bearbeitung ist nur so möglich. Eingereichte Unterlagen in Papierform, können aus Datenschutzgründen, nicht angenommen werden. Fragen können im Vorwege nicht beantwortet werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. MVGM Vertriebs GmbH • Bleichstr. 64-66 • 60313 Frankfurt am Main onoffice@mvgm. Immobilienverwaltung europaweit - MVGM Wir bieten unseren Kunden ein breites, integriertes Spektrum an Dienstleistungen mit einer Spezialisierung auf die Immobilienverwaltung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 138 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-08-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3079100001Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

EtageEG

Fläche46.88 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.320 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

440 €/mo

Lage

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