# Top 3-Zimmer Wohnung Stadtmitte Kleve|Balkon|Klima|Garage > Canonical listing: https://landomo.de/property/545e30bb-4a2c-4d42-a17c-111027ed435e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,050 EUR - **Location:** Kleve, Kleve, DE - **Floor area:** 79 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-06T15:11:27.556Z - **Last updated:** 2026-09-06T15:11:27.556Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in zentraler Lage von Kleve ✨ 79 m² | 3 Zimmer | 2. OG | Balkon | Garage | hochwertige Ausstattung | optional teilmöbliert Bezugsfrei ab 01.10.2026 Sie suchen eine Wohnung, die nicht nur praktisch ist, sondern sich wirklich wie ein schönes Zuhause anfühlt? Dann könnte diese liebevoll hergerichtete und regelmäßig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Kleve genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, gepflegt und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet. Sie verbindet eine moderne Ausstattung mit einem gemütlichen Wohngefühl. Die Klever Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 4 Minuten zu Fuß. ✨ Ausstattung & Highlights Modernes Wohnzimmer mit neuer Klimaanlage Balkon mit neuer Schiebe-Hebe-Tür Moderne graue Einbauküche inklusive Elektrogeräten ❄️ Großer Kühlschrank mit großzügigem Gefrierfach Großes Schlafzimmer Zusätzliches Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Modernisiertes Badezimmer Modernisiertes Gäste-WC Hochwertiger Vinylboden Garage inklusive Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschkeller Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde fortlaufend modernisiert und immer wieder liebevoll „aufgehübscht“. Dadurch befindet sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Optionale Teilmöblierung Ein besonderes Highlight für alle, die sich den Umzug möglichst unkompliziert gestalten möchten: Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden. Zur möglichen Ausstattung gehören unter anderem: * neues, sehr komfortables Sofa * nahezu komplett ausgestattetes Schlafzimmer * 83-Zoll-OLED-TV im Wohnzimmer * 55-Zoll-LED-TV im Schlafzimmer * hängende Lowboards im Wohnzimmer * Schlafsofa im zusätzlichen Zimmer * Waschmaschine * ♨️ Trockner im Waschkeller * Küchentisch mit Stühlen * umfangreiche Ausstattung der Einbauküche Die Übernahme der Möbel und zusätzlichen Elektrogeräte kann individuell besprochen werden. Einbauküche Die moderne, graue Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verfügt über moderne Küchengeräte. Dazu gehören unter anderem ein großer Kühlschrank mit großem, unterem Gefrierfach sowie ein Küchentisch mit Stühlen. Mietkosten Kaltmiete: 1.050 € monatlich In der Kaltmiete bereits enthalten: ✔️ Einbauküche ✔️ Küchengeräte ✔️ Garage ✔️ Elektrogeräte im Waschkeller Nebenkosten: 250 € monatlich In den Nebenkosten sind bereits abschlägige Heizkosten enthalten. Gesamtmiete: 1.300 € monatlich Kaution: 2.100 € Bezugsfrei ab 01.10.2026 Zentrale Lage in Kleve Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und angenehmen Lage in Kleve. Die Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 4 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit schnell und bequem erreichbar. Interesse an der Wohnung? Wenn Sie eine moderne, gepflegte und liebevoll hergerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage suchen, freue ich mich über Ihre Nachricht. Da mir ein langfristiges und angenehmes Mietverhältnis wichtig ist, würde ich mich bei Ihrer Anfrage über ein paar kurze Informationen zu Ihnen freuen: Wer würde einziehen? Was machen Sie beruflich? Schufa Auskunft! Wann wäre Ihr gewünschter Einzugstermin? Gibt es Haustiere? Bei ernsthaftem Interesse können anschließend gerne weitere Informationen ausgetauscht und ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/545e30bb-4a2c-4d42-a17c-111027ed435e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.