3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²

Ungelsheimer Str. 4C, 47259, Süd, Duisburg

594 €/mo

9 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

66 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig und abseits der Hauptstraße gelegenen Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 von uns umfangreich saniert. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Küche, Diele und einem Wannenbad (innenliegend). In allen Räumen (außer Badezimmer) ist ein moderner Vinylboden verlegt. Alle Decken und Wände werden vor Auszug der derzeitigen Mieter weiß gestrichen. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Dennoch sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz für 3 Personen. Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. # Ausstattung Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.26 # Lagebeschreibung Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-02-27 - Baujahr: 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 84-0807320005Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller