Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 487 m²

Berlin, Biesdorf-Süd, Biesdorf

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

633.479 €

3.240 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Stadtvilla 1 überzeugt mit einem klassischen und zugleich stilvollen Design. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden im Kreise Ihrer Familie oder Freunde ein. Im Obergeschoss bieten zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide ausreichend Rückzugsraum für mehr Privatsphäre. Das exklusive Bad mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Bad im Obergeschoss sorgen für einen entspannten Tagesbeginn. Eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung und eine zeitlose Architektur garantieren Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. # Ausstattung Zu den Highlights zählen eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sind ebenso selbstverständlich wie dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden. Edle Echtholztreppen, hochwertige Türen mit passenden Zargen, exklusive Sanitärbereiche sowie stilvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein ansprechendes Ambiente. Eine Vielzahl an Steckdosen sorgt für Flexibilität. Hervorragende Dämmung, umfassende Beplankung sowie ein Luftdichtigkeitstest gewährleisten Energieeffizienz und Beständigkeit. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Den Innenausbau gestalten Sie nach Ihren Wünschen. Detaillierte Angaben finden Sie in der aktuellen Baubeschreibung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 487,31 m² # Lagebeschreibung Sie können Ihr neues Zuhause entweder auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem noch zu erwerbenden Bauplatz errichten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir konkrete Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einer passenden Baufläche. Die Errichtung Ihres Hauses ist auf jedem Grundstück Ihrer Wahl möglich - egal, ob Sie schon Grundstücksbesitzer sind oder erst einen Bauplatz suchen. Alle Optionen besprechen wir gerne gemeinsam mit Ihnen. # Sonstiges Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner für Ihr individuelles Bauprojekt an Ihrer Seite. Unsere kompetenten Fachberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. Sie können Ihren Grundriss frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Über 40 Jahre Erfahrung stehen für unsere Expertise. Mit einer 15-monatigen Festpreisgarantie genießen Sie Planungssicherheit. Unsere kurzen Bauzeiten ermöglichen Ihnen einen schnellen Einzug. Wir beraten Sie gerne zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten. Im Angebot nicht enthalten sind Notar-, Grunderwerbs-, Anschluss-, Behörden- und Finanzierungskosten. Die abgebildeten Illustrationen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. allkauf steht für verbindliche Termine, effiziente Bauabläufe und höchste Sicherheit. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen durch kurze Lieferzeiten - oftmals in nur 14 Wochen - sowie individuelle Innenraumgestaltung erhebliche Ersparnisse. Profitieren Sie von exzellenter Qualität, Flexibilität und einem umfassenden Dienstleistungspaket. Vertraglich zugesicherte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen finanzielle Sicherheit und verhindern unangenehme Überraschungen. Wählen Sie aus einer Vielzahl moderner Haustypen - ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus, stets mit zeitgemäßer Architektur und einem energieeffizienten Konzept. Zu jedem allkauf-Haus gehören: individuelle Beratung maßgeschneiderte Planung garantierter Festpreis Fertigstellungsgarantie Liefergarantie umfangreiche Inklusivleistungen moderne Gebäudetechnik optimierte Wärmedämmung energieeffiziente Heizsysteme ausgesuchte Materialien Luftdichtigkeitsprüfung Echtholztreppen dreifach verglaste Fenster Aluminiumrollläden hochwertige Sanitäranlagen moderne Bodenbeläge Innentüren mit Zargen flexible Grundrissgestaltung Unterstützung bei der Grundstückssuche Beratung zu Finanzierung und Fördermitteln Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: schnelle Lieferung maximale Planungssicherheit Festpreisgarantie verschiedene Ausbauvarianten überdurchschnittliche Qualität umfassende Betreuung kosteneffiziente Bauweise umfangreiches Serviceangebot individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4177-284-kw35-30852

Was inbegriffen ist

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