# IK | Grumbach: Neuwertiger Bungalow mit schön angelegtem Garten in Höhenlage > Canonical listing: https://landomo.de/property/542a2838-3e0e-4b70-b64e-e16666fac21d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 520,000 EUR - **Location:** Landkreis Kusel, Grumbach, Grumbach, DE - **Floor area:** 138 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-10-06T09:10:21.982Z - **Last updated:** 2026-10-06T09:20:36.644Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grumbach – einem modernen Bungalow in ruhiger Höhenlage, der zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 782 m² erwartet Sie ein liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit viel Privatsphäre sowie einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen eine großzügige Terrasse und ein Whirlpool zur Verfügung. Die automatische Gartenbewässerung wird komfortabel über eine Regenwasserzisterne versorgt. Eine geräumige Doppelgarage rundet das attraktive Außenangebot ab. Die Wohnfläche von ca. 138 m² bietet ein modernes und offenes Wohngefühl. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei stilvolle Badezimmer zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und zukunftssichere Beheizung des Hauses. In Kombination mit der gehobenen Ausstattungsqualität, der ruhigen Wohnlage und dem neuwertigen Zustand entsteht ein Gesamtpaket, das höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. # Ausstattung - Lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich - Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang - Großzügige Terrasse mit schönem Ausblick - Gepflegter, liebevoll angelegter Garten -Ruhige Wohnlage in attraktiver Höhenlage - Weitläufiger Blick ins Grüne - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Modernes Wohnkonzept auf einer Ebene - Hochwertige Einbauküche - Zwei moderne Badezimmer - Neuwertiger Gesamtzustand - Helle und freundliche Raumgestaltung - Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht - Komfortables Wohnen mit kurzen Wegen - Ideale Verbindung von Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort - Doppelgarage - Perfekte Kombination aus modernem Wohnen und entspanntem Lebensgefühl - 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 2,38% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. - Grundstücksfläche: ca. 782 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Grumbach, einer ruhigen und naturnah geprägten Gemeinde in Deutschland. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente mit hoher Wohnqualität. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur umgebenden Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das regionale Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen in der Umgebung gut erreichbar. Eine solide Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht zudem eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,5 km Realschule 4,2 km Gymnasium 3,8 km Autobahn 2,7 km Zentrum 10 km # Sonstiges Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 27 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2033-05-21 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: TV Grumbach 138 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/542a2838-3e0e-4b70-b64e-e16666fac21d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.