Haus zum Kauf, 104 m², Grundstück 350 m²

Sankt Peter-Ording

3 Schlafzimmer

650.000 €

6.250 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese äußerst gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 bietet Ihnen auf rund 111 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause in ruhiger Wohnlage von Sankt Peter-Ording. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungselemente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein praktischer Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC und Garderobe. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein stilvolles Vollbad sowie einen hellen Flur. Die moderne Einrichtung, gepflegte Ausstattung und der einladende Charakter schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Terrassen- und Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Grundstück ist real geteilt, sodass Sie über einen klar abgegrenzten Grundstücksanteil verfügen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien – Ferienvermietung ist nicht gestattet. Fazit: Ein äußerst attraktives, modernes Zuhause in begehrter Lage von Sankt Peter-Ording – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und ein gepflegtes Ambiente schätzen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit. Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad. Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen. Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Energieverbrauch: 38,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 26.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 8058-Hu

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