Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 1046 m²

Bitburg

338.000 €

2.868 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1996. Die Wohnfläche beträgt ca. 117,85 m², die Nutzfläche ca. 25,16 m². Das Gebäude verfügt über ein Vollgeschoss und ist vollständig unterkellert. Zum Grundstück gehören eine Garage mit einem Stellplatz, eine Terrasse, ein Garten, ein Gartenhaus sowie ein Gäste-WC. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.046 m². Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Zentralheizung, eine zusätzliche Einzelraumfeuerstätte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Das Objekt befindet sich in Matzen, einem Stadtteil von Bitburg. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 236.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 1046 m² - Nutzfläche: ca. 25,16 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Matzen, einem Stadtteil von Bitburg mit insgesamt ca. 16.412 Einwohnern, im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Mikrolage befindet sich in geschlossener Ortslage an einer untergeordneten Neben- bzw. Anliegerstraße. Das Umfeld ist dörflich geprägt und überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Wesentliche Immissionsbelastungen wurden nicht festgestellt; Emissionen mit nennenswertem Einfluss sind laut Gutachten nicht bekannt. Die Wohnlage wird für wohnbauliche Nutzung als gut eingeschätzt. Schulen wie Grundschule, Realschule plus, Gymnasium und weitere Einrichtungen befinden sich in Bitburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar; Buslinien des Verkehrsverbunds Region Trier binden den Stadtteil an. Über die B51 sowie die A60/A64 bestehen gute Straßenverbindungen, der nächste Bahnhalt liegt in Bitburg-Erdorf. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Marienhaus Klinikum Eifel in Bitburg. Das 1.046 m² große Grundstück ist straßenseitig erschlossen, eingewachsen und topografisch schwach geneigt. Es verfügt über eine Einfriedung zur Straße mit begrüntem Randstreifen, seitliche Grenzstrukturen sowie eine Stützmauer zum Nachbargrundstück. Angelegt sind ein befestigter Fußweg mit Natursteinplatten zum Hauseingang und teilweise um das Haus, Rasenflächen, Hecken, Sträucher, Solitärgehölze und ein Laubbaum. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans; es wird als baureifes Land beurteilt. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGB85AAFF8C615F427

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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338.000 €