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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Hulsberg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

600 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie einen kompakten Grundriss, der sich sowohl für Singles als auch für Paare eignet, die eine überschaubare Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat belegt, sodass sich jeder Raum individuell und stilvoll gestalten lässt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, ohne dass zusätzliche Anschaffungen nötig sind. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Abstellraum im Keller, in dem Fahrräder, Saisonartikel oder sonstige Gegenstände außerhalb der Wohnung verstaut werden können. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Balkon, der aufgrund seiner Ausrichtung angenehm ruhig ist. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit solider Substanz, die durch ihre zentrale Lage in Bremen ein rundum stimmiges Wohnkonzept bietet. # Ausstattung A. Allgemein • 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) • Baujahr 1940 • ca. 54 m² Wohnfläche • 2 Zimmer B. Ausstattungsdetails • Laminat und Fliesen • Einbauküche inkl. E-Geräte • Duschbad (innenliegend) • Abstellraum im Keller • Balkon C. Anmietungsmodalitäten • 600,00 € mtl. Kaltmiete • 130,00 € mtl. Nebenkosten • Mietkaution: 3-fache Kaltmiete • verfügbar ab 01.10.2026 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Östliche Vorstadt, einer lebendigen und zugleich grünen Wohngegend mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der besondere Straßenname erinnert an die historischen Grenzpfähle, die einst die Grenze zwischen der Stadt Bremen und dem ehemaligen Dorf Hastedt markierten, und verleiht dem Viertel seinen ganz eigenen Charakter. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Osterdeich und die Weser, die mit ihren weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren entlang des Flusses einladen. Ebenso schnell erreichbar ist das quirlige Ostertor- und Steintorviertel mit seiner vielfältigen Gastronomie-, Café- und Kulturszene, kleinen inhabergeführten Läden sowie zahlreichen Bars, die ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt darstellen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe, sodass sich der Alltag bequem zu Fuß organisieren lässt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in direkter Umgebung. Der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ebenso wie die Universität bequem zu erreichen, was das Viertel besonders bei Berufstätigen und Studierenden beliebt macht. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: Jan Röcker Immobilienberater +49 177 2846599 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 105.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2030-09-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940 Anbieter-Objekt-ID: 2026-304

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage2

Fläche54 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.800 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

600 €/Monat