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KAUF
Wohnung
Wien
11 292 490 Kč
1 von 6
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²
Wien
11 972 700 Kč
176 629 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
67.78 m²
Fläche
Über dieses Inserat
ASPERN FLATS 103
Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen
Das in Bau befindliche Wohnprojekt in Wien in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Personen, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.
34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit, wenn Sie hier Ihre neue Wohnung kaufen.
Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben - ideal für die Eigentumswohnung in Wien.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren!
Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:
- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
- Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).*
* Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer:in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-.
Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <725m
Klinik <825m
Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <250m
Universität <2.625m
Höhere Schule <2.525m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <3.200m
Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <725m
Post <700m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <825m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche67.78 m²
Schlafzimmer2
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
11 972 700 Kč
Estimate
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.923 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
95.000 €382.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung576.792 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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