Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 478 m²
Paderborn
733.989 €
3.095 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses nach Ihren persönlichen Vorgaben konzipierte Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen mit 7 Zimmer auf 237,19 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 478 m² reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit 2 Geschossen, 5 Schlafbereichen, 2 Bädern sowie einem weiteren Gäste-WC wird dieses Haus vollständig nach Ihren persönlichen Anforderungen und Ideen realisiert. Der Energiestandard KFW55 sichert Ihnen ein zeitgemäßes, energiesparendes Zuhause, das ressourcenschonend und zukunftsfähig gestaltet ist.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf stellt dabei Ihre individuellen Anforderungen an erster Stelle: Sie nutzen die Vorteile einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, vielfältigen Ausbauvarianten und der Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig umzusetzen oder von erfahrenen Fachleuten unterstützen zu lassen. So entsteht ein Wohnhaus, das vollkommen Ihren Vorstellungen entspricht - qualitativ hochwertig, praktisch durchdacht und mit großer Sorgfalt in jedem Detail.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Wärmedämmung und sparsamer Haustechnik einschließlich Luft-Wasser-Wärmepumpe und geregelter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Vollholztreppe, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Türrahmen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Wandbespannungen sind bereits enthalten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein offenes Wohngefühl. Mit verständlichen und nachvollziehbaren Ausbauvorgaben, Ausbaupaketen inklusive aller Materialien und notwendigen Werkzeugen sowie einem eigenen Ausbauprofessional sind Sie optimal vorbereitet, um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 478 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Paderborn, einem reizvollen Wohnstandort mit ausgezeichneter Infrastrukturanbindung. Läden, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind schnell zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten wie Grünanlagen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten Ihnen und Ihren Angehörigen umfangreiche Chancen zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die unmittelbare Nähe zu relevanten Verkehrsstrecken machen diesen Standort besonders attraktiv.
# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Liefertermine und zugesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Häuslebauern bietet allkauf zeitgemäße Fertigwohnhäuser mit Festpreisgarantie, Liefersicherheit und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von den maßgeschneiderten Servicepaketen für Berufstätige, Aktive und Selbermacher, die Ihnen je nach Bedarf fachgerechte Begleitung oder maximale Kostenoptimierung ermöglichen.
Zu allen Häusern gehört:
- Planungsleistung durch Architekten
- Sicherheitspaket für die Baustelle
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vollholztreppe
- Bodenbeläge und Wandbespannungen
- Messung der Luftdichtheit
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Verschalungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrsysteme
- Geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren, Türrahmen und Fliesen
- Steckdoseninstallation
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Nachvollziehbare und verständliche Ausbauvorgaben
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge
- Persönlicher Ausbaubegleiter
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefersicherheit mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbauschulung
- Maßgeschneiderte Grundrissplanung
- Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefersicherheit und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität beim Innenausbau
- Maßgeschneiderte Grundrissplanung möglich
- Hohe Qualität bei Materialien und Verarbeitung
- Umweltfreundliches Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Begleitung durch kompetente Hausbauspezialisten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelwohnhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gleich heute einen Beratungstermin zur Realisierung Ihres allkauf Wunschhauses.
Anbieter-Objekt-ID: 4188-321-kw32-85947Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237.19 m²
Grundstücksgröße478 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.016 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 146.798 €
146.798 €587.191 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung904.721 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026