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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²
Wien, Aspern
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
980 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 18. Mai 2026
Über dieses Inserat
Moderne Wohnungen mit Eigengarten oder Balkon in der Seestadt
Diese 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen - beziehbar ab sofort mit Balkon/Loggia oder Eigengarten verfügen über ein ausgesprochen gutes Raumkonzept.
Die Wohnungen werden unter Mitbestimmung der Baugruppe Pegasus (www.baugruppe-pegasus.at ) vergeben, jeder Mieter ist ein Teil der Baugruppe. Die Grundinformationen zur Baugruppe finden Sie in den beigefügten Dokumenten.
Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten:
Objektnummer
1290
Objektadresse
1220 Wien, Mimi-Grossberg-Gasse 4
Kleine aber feine Stadtwohnung mit Loggia.
Diese 1 Zimmerwohnung mit Balkon besticht durch optimale und smarter Raumgestaltung. Die raffiniert positionierte Schlafnische bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit.
Das Badezimmer ist ebenfalls zweckmäßig mit Dusche und WC ausgeführt.
Bestandsart
Wohnung
Stiege
1
Etage
1
Topnummer
5E
Nutzfläche
42,08m²
Räume
Bad / WC, Loggia (WR), Schlafbereich, Vorraum, Wohn-Essküche
Andere -> Balkon
Heizung
Fernwärme
Warmwasseraufbereitung
Wohnraumstation
Energieausweis
HWB 15,80kWh/m²
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Anzahlung bzw. Kaution
Baukosten
7 468,22
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
146,38
Heizkosten
24,24
mtl. Wohnungsaufwand
809,26
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
979,88
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <225m
Krankenhaus <2.650m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <3.625m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <1.125m
Post <75m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <1.100m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <3.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage1
Fläche42.08 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
UntertypStandardwohnung
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
ProvisionNein
Hinweis zur ProvisionProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage
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Inseriert auf
HF
Herr Fabian Männl, MA