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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 57 m²
Wien
11 295 000 Kč
199 846 Kč/m²
1 von 15
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²
Wien
11 797 000 Kč
266 286 Kč/m²
Listed 2 months ago · 30 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
44.3 m²
Fläche
Über dieses Inserat
EXKLUSIVES WOHNEN IN OBER DÖBLING - Südseitige 2-Zimmer Wohnung mit großer Freifläche
Das exklusive Wohnprojekt befindet sich in hevorragender Lage in Oberdöbling. 59 exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen und angenehmer sowie komforttabler Ausstattung mit optionalen Garagenplätzen direkt im Haus.
Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie entsprechenden Aussstattungen sprechen Singles, Paare, Familien, Best Ager als auch Investoren umfassend an.
Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage in Döbling, umgeben von viel Grün und dennoch
gut angebunden an das Stadtzentrum.
Südseitige 2-Zimmer Wohnung bestehend aus:
* 2 Zimmer mit offener Wohnküche, Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC
* Vorraum
* Flur
* Balkon
* der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr.
BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.
weitere Informationen:
* Bodenbeläge mit Parkettböden und Feinsteinzeug
* Duschabtrennungen mit Türen, Glaswände bei Badewannen
* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
* Kunststofffenster als Dachflächenfenster
* Sonnenschutz als Außenlamellen, im Erdgeschoß Rollläden, Dachflächenfenster mit Markisetten
* Wohnungseingangstür als Sicherheitstür RC3
* Glasfaseranschluss, Anschlüsse der Internetprovider
* Kühlung in den Wohnbereichen mit Innenklimageräten in jedem Aufenthaltsraum
* Kellerabteil mit Stromanschluss
Allgemeinräume:
* Kinderspielplatz
* Kinderwagen- u. Fahrradraum
* Müllraum
Lage:
Die Obersteinergasse 11 liegt im exklusiven 19. Bezirk von Wien (Döbling), einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zur U-Bahnlinie
U4 gut gewährleistet, sodass das Stadtzentrum leicht erreichbar ist. 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Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche44.3 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
11 797 000 Kč
Estimate
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.892 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
94.000 €376.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung567.733 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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