Wohnung zur Miete, 27 m²

Köln Altstadt

520 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Es kommt hiermit exclusiv in Kölle em (Hansa-) Ring zur Vermietung ... Hell & freundliches 1-Zi.-Appartement samt praktischer Dielen-Einbauküche mit u.a. Spüle, 2er-Kochfeld, Kühlschrank und Ober-/Unterschrank. Ebenso wurde ein praktischer Einbauschrank rund um den Zugang zum Duschbad verbaut. Und dies alles zur ruhigen Innenhofseite kombiniert mit einem schönen Panoramaausblick gelegen. Von dieser 3. Etage (... von 7) haben Sie u.a. einen supertollen Ausblick auf den KölnTurm, der am Abend lichtilluminiert wie ein Teil der Skyline New Yorks erscheint. Kaum aus der Haustüre getreten sind Sie bereits über den Hansaring hinaus im Zentrumsbereich Kölns. Schauen Sie sich auch mal in Ruhe alle beigefügten Fotos an, damit Sie sich schon mal über dies Apartment und das Wohnumfeld einen guten Überblick verschaffen können. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen Kölns und ins nähere Umland, wie das Rheinland insich, ins Bergische Land, den Rhein-Sieg-Kreis und in den Erftkreis. Die Einbauküche ist im Mietangebot und im Mietpreis mit drin enthalten und kostet nichts extra. Sie sparen sich hier direkt den Neukauf einer Küche, die man nach Ende der Studien- bzw. Ausbildungszeit eh wieder deinstallieren, mitnehmen und dann wahrscheinlich noch mit Verlust verkaufen müßte. Dieses von uns angebotene Appartement wird n i c h t vor Ende der Besichtigung vermietet werden, weswegen Ihre Anreise nicht vergebens sein wird und noch alle Chancen drin sind. Die Entscheidung und der Mietvertragsabschluß erfolgt erst direkt n a c h der Besichtigung, die am Samstag, den 12.9.2026 stattfinden wird. Ein eigener Kellerraum und auch ein Waschkeller sind aus Platzgründen bei diesem Mietangebot nicht enthalten. Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson. Rein nur an ... o Student-/innen - nur mit Bürgschaft o Auszubildende - nur mit Bürgschaft o Vollberufstätige o Rentner N i c ht über Wohnberechtigungsschein, JobCenter, Wohngeld usw. Das Appartement wird bis auf die bereits installierte Dieleneinbauküche mit Spüle, 2er-Kochfeld, BAUKNECHT-Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Ober- und Unterschrank und dem praktischen Dieleneinbauschrank rund um die Badzugangstüre unmöbliert übergeben. Die Küchenmöblierung ist bereits in der Miete drin enthalten und kostet nicht noch was extra. Das Duschbad ist deckenhoch weiß gefliest und hat sep. Zähler für Kalt- und Warmwasser Im Duschbad wäre auch noch etwas Platz für einen sogenannten Toplader (- von oben befüllbar - ca. 40 cm breit). Ansonsten besteht keine Wasch- bzw. Kellermöglichkeit im Hause. Aber ein gut gepflegter Waschsalon (ECO-EXPRESS - zertifiziert) wäre fußläufig bestens erreichbar und liegt schräg gegenüber dem SATURN. Grundanschlüsse für Telekom, Internet (Glasfaserkabel vorhanden) und TV sind vorhanden. Fußbodenbeläge: Laminatboden in Buche hell im Wohn-/Schlafraum mit entsprechend passenden Fußleisten. Ebenso noch weiße Fliesen im Badbereich. Vier große isodoppelverglaste Fensterelemente im Wohn-/Schlafraum, die die Sonne ab Mittag in das Appartement scheinen lassen. Die Möblierung, die Sie auf den Fotos ersehen, gehörte der Nochmieterpartei und werden nicht abgegeben. Separate Verbrauchszähler für Heizung, Wasser und Strom. Die Stromzähler sind in einem abgeschlossenen Extraraum auf der Etage und der Zugang ist nur dem Hausmeister gestattet. Hier zahlen Sie nur das, was Sie wirklich nur effektiv verbrauchen - nicht mehr. Das Warmwasser für Küche + Bad läuft kostenbewußt über diese Fernwärmeheizung und nicht über die sonst auch üblichen kostenintensiven Durchlauferhitzer über Strom. Kölle em Ring Hansaring 19 Innenhofseitig, also absolut ruhige Hausrückseite. Absolut topzentrale Kölner Innenstadtlage - direkt am Hansaring, DER Ringstraße Kölns. Die U-/S-Bahnstationen HANSARING + CHRISTOPHSTR. sind vom Haus jeweils entweder links- oder rechtsseitig in wenigen Gehmin. erreichbar. Fordern Sie das noch ausführlichere Mietangebot mit noch mehr Fotos an.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Eckdaten

Etage3

Fläche27 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Kaution1.560 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

520 €/Monat

Signals

Days on market: 5 days

Listed on 1 portals

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Lage

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