Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 980 m²

Eltville am Rhein

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

600.000 €

4.196 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus Einfamilienhaus ist ein Meisterwerk der individuellen Planung und Umsetzung. Dieses projektiert gefertigte Haus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass keine Kompromisse nötig sind. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein bequemes und modernes Leben. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Besonders eindrucksvoll sind die Erker, die den Wohnraum großzügig erweitern und für viel natürliches Licht durch die bodentiefen Fenster sorgen. Vier Schlafzimmer bieten flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, bequem über eine App. I-KON, das intelligente Baukonzept von LivingHaus, kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, der nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Dazu gehören eine innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungsbedingungen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nicht nur nach deinen Vorstellungen gestalten, sondern auch selbst mitgestalten. # Ausstattung Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Zudem profitierst du von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz unterstützt, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, kannst Termine planen und Inspirationen sammeln. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess, ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Erlebnis ab, indem Experten dir praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 980 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Kiedrich ist ein idyllischer Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Wiesbaden und Mainz macht Kiedrich auch für Berufspendler attraktiv, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnanbindung hervorragend sind. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte garantiert. Für den täglichen Bedarf gibt es in Kiedrich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig oder mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls vor Ort vorhanden und bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege durch das Rheintal und die angrenzenden Wälder. Familien profitieren von Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Insgesamt bietet Kiedrich eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, die dein zukünftiges Zuhause hier besonders lebenswert macht. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30807-1185

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