# Zweifamilienhaus als Renditeobjekt in 1A-Lage Wahnbek

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Wahnbek, Rastede, Rastede, DE
- **Floor area:** 174.4 m²
- **Published:** 2026-09-04T21:29:05.215Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:43:26.997Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Objektbeschreibung**

Das Wohnhaus erstreckt sich über 174,41 m² und teilt sich in zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit (WE2) verfügt über 129,43 m². Die erstrecken sich über eine Küche, ein Bad, ein WC und einladende Eingangsbereiche. Die zweite renovierungsbedürftige Wohneinheit (WE3) verfügt über 44,98 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Die Wohneinheiten haben separate Eingangsbereiche. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Der Objektzustand lässt sich als vermietbar beschreiben, ist allerdings hinsichtlich einer nachhaltigen Vereinbarkeit zu renovieren und teilweise zu sanieren.

Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie liegt in dem werthaltigen Grundstück. Der aktuelle Bodenwert beträgt bereits rund 92.885,40 €, wodurch ein wesentlicher Teil des Immobilienwertes allein durch das Grundstück abgesichert ist.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beläuft sich auf 6% zzgl. gesetzlicher MwSt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/540099d9-3f3f-4e49-a2e2-9742770233f7
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