# 2 Zimmer Mietwohnung ab 01.11.2026

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 681 EUR
- **Location:** St Leonhard, St Leonhard, DE
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:54:41.253Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:02:30.465Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich suche zum 01.11.2026 einen Nachmieter für meine schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung der WBG in Nürnberg-Sündersbühl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

* Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit schönem Blick auf den Maria-Juchacz-Park
* separate Küche mit Speisekammer
* Badezimmer
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Flur
* eigenes Kellerabteil

Mietkosten:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 557,95 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 124,00 €. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete an die WBG 681,95 €. Strom und Heizkosten sind nicht enthalten und separat zu zahlen.

Ablöse:
Für die vorhandene Ausstattung wird eine Ablöse von 650 € gewünscht. Darin enthalten sind:

* Einbauküche
* Bodenbelag
* Taubennetz am Balkon
* Kunstrasen auf dem Balkon
* Badezimmermöbel
* Waschmaschine
* Regale in der Abstellkammer
* Regale in der Speisekammer

Optional können gegen einen zusätzlichen Betrag auch der Hochtisch inklusive Stühlen sowie die Hängeschränke im Wohnzimmer übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gebäude und bietet durch den Balkon einen schönen Blick ins Grüne. Ich ziehe lediglich aus, da ich mit meinem Freund zusammenziehe und wir künftig ein Zimmer mehr benötigen.

Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/53fe1b7f-289b-4f62-a979-8017bcc4d9e7
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