# Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Kirchbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Kirchbach in Steiermark, Kirchbach in Steiermark, AT
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-30T09:17:13.592Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:57:18.405Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Dieses Einfamilienhaus in Kirchbach 316, 8082 Kirchbach in Steiermark, wurde 2019 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² auf einem 1.017 m² großen Grundstück und ist vollmöbliert oder teilmöbliert zu verkaufen. Zur Ausstattung zählen ein Swimmingpool, ein Garten (ca. 800 m²), eine Terrasse (ca 64 m²) sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen und einem Kellerersatz-Raum. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, die Energieeffizienzklasse liegt bei A+ und die Heizwärmebedarfsklasse bei B. Der Kaufpreis beträgt 470.000 Euro, Betriebskosten fallen mit 50 Euro und Heizkosten mit 20 Euro monatlich an. Eine Besichtigung ist auch per Remote Viewing möglich, der Verfügbarkeitstermin ist nach Absprache.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und einem Stockwerk mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Das Badezimmer im ersten Stock ist mit einer Badewanne und großer Walk in Dusche ausgestattet, das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Walk in Dusche. Dieses Badezimmer wird auch als Gäste WC genutzt. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt, und als Bodenbelag sind Parkett und Fliesen verlegt.
Mit kompletter Photovoltaik Anlage, 9,75 kwp, inklusive 12 kW Speicher und Notstromnetzumschsltung und Inselbetrieb.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/53fb5c21-558d-4a49-896c-a9c747bae419
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