# Großzügige 135m² Wohnung mit großem Balkon, Garten, Keller

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,700 EUR
- **Location:** Schweitenkirchen, Schweitenkirchen, DE
- **Floor area:** 133.51 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T14:17:19.618Z
- **Last updated:** 2026-11-11T18:46:03.567Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene und gepflegte Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche in ruhiger, ländlicher Lage in Güntersdorf bei Schweitenkirchen.

Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich besonders für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Ausstattung:

- Ca. 135 m² Wohnfläche
- Sehr großer Balkon (Süd- & Westseite)
- Teilweise erneuerte Bodenbeläge
- Badezimmer
- Großzügige Wohnbereiche
- Heizung über Heizkörper, zusätzlich teilweise Fußbodenheizung
- Ruhige Wohnlage
- Garage links vom Haus
- Zusätzliche Stellplätze vor der Garage
- Gartenfläche hinter dem Haus
- Teilweise Nutzung vom Keller möglich (Waschküche, Abstellraum)

- Der Schwedenofen im Esszimmer/Küche ist nicht beinhaltet
- Eine Küche ist aktuell nicht eingebaut

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend und bietet ein idyllisches Wohnumfeld fernab von Hektik und Großstadttrubel.

Trotz der naturnahen Lage überzeugt Schweitenkirchen durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Angebote der örtlichen Infrastruktur sind bequem erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.

Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn (5 Minuten) lassen sich umliegende Städte, Arbeitsplätze und weitere Ziele problemlos erreichen. (30 Minuten nach Ingolstadt, 30 Minuten nach München, 15 Minuten Bahnhof Pfaffenhofen)

Die Wohnlage vereint somit die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die entspannt im Grünen wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zum gewünschten Einzugstermin und zur beruflichen Situation.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

VG
Andreas

## Source and attribution

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