3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Ernt-Rein-Straße 94d, 33613, Bielefeld

220.000 €

2.933 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnung: Diese einladende Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf 75 Quadratmetern. Die drei Zimmer bieten viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Ein besonderes Plus ist der vom Balkon zu erreichende gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen abgeschlossenen Kellerraum. Im Waschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller bieten weiteren Komfort. Stellplatz: Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der den Alltag spürbar erleichtert. Es ist ein Eckplatz mit kurzem Weg zur Wohnung. Dadurch hat man viel Raum zum Rangieren und Ein- und Aussteigen. # Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Balkon und Gartenbenutzung - Bad mit separater Dusche und Wanne - großer abgeschlossener Kellerraum - Waschkeller für Waschmaschine und Trockner - Trockenkeller - Fahradkeller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € # Lagebeschreibung Lage: Die Immobilie befindet sich an einem kleinem Stichweg an der Ernst-Rein-Straße. Man wohnt hier sehr ruhig, mitten im Grünen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Entfernung Stadtbahn: 4 Minuten Fußweg Entfernung Hauptbahnhof: 9 Minuten Fußweg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bezugstermin: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 86 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 476140Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller