Haus – Güstrow, Schweriner Vorstadt
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Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 512 m²

Güstrow, Schweriner Vorstadt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

446.500 €

4.433 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es handelt sich um einen modernen Bungalow mit einer Wohnfläche von 100,72 Quadratmetern auf einem 512 Quadratmeter großen Grundstück in Güstrow. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ein komfortables und flexibles Wohnerlebnis auf einer einzigen Etage. Besonders auffällig ist die coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Gestaltung ermöglicht einen Freisitz, den du als Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Die beiden Querhäuser bringen zusätzlichen Wohnraum ins Haus - ideal für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App bietet alles von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so kannst du stressfrei und transparent bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das auf deine persönlichen Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und erzeugt mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Fertighaus: Es ist dein individuell geplantes, technisch durchdachtes und komfortabel ausgestattetes Zuhause, das dir alle Möglichkeiten bietet, deinen Wohntraum zu verwirklichen. # Ausstattung Das Haus bietet eine durchdachte Ausstattung, die dir Sicherheit, Komfort und Individualität garantiert. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums absichert und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz inklusive. Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in die Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand - alles digital und bequem. Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist inbegriffen. Die vorgefertigte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung macht dich fit für den Innenausbau. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 512 m² - Nutzfläche: ca. 100,72 m² # Lagebeschreibung Güstrow bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Grundversorgung für Kinder unterschiedlichen Alters sicherstellen. Die Bildungsangebote sind gut erreichbar und bieten eine solide Grundlage für die schulische Entwicklung deiner Kinder. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter bekannte Filialen, die mit ihrem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist. Die Freizeitmöglichkeiten in Güstrow sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber können die umliegenden Parks und Seen genießen, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und ohne Stress in die Innenstadt und zu anderen Zielen gelangst. Für Pendler sind die Autobahnen in der Nähe leicht erreichbar, was den Arbeitsweg angenehm gestaltet. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und familienfreundlichem Umfeld macht Güstrow zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-554

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