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3-Zimmer-Wohnung, 94 m²
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749.000 €
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Wohnung zum Kauf, 730 m²
Unterach
870.000 €
1.192 €/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
730 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In sonniger Lage am Ende des Mondsees gelangt ein außergewöhnliches Grundstück zum Verkauf.
Es überzeugt mit einer sehr attraktiven Lage mit traumhaftem Seeblick am Rande einer großen, freien Wiesenfläche.
Von einem bebauten Grundstück mit einem bestehenden Wohngebäude (insgesamt rund 2.771 m² Grundstücksfläche), werden davon ca. 730 m² Grundstücksfläche - aufgeteilt in zwei Grundstücksteile mit ca. 503 m² und ca. 225 m² - als reine Anlagegrundstücke ohne aktuelle Eigennutzung verkauft.
Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt in einer besonderen, langfristig orientierten Form des Erwerbs. Die derzeitigen Eigentümer behalten sich die Nutzung und Bewirtschaftung bis auf Weiteres vor. Sämtliche laufenden Kosten sowie die Instandhaltung werden von den derzeitigen Eigentümern getragen. Eine Nutzung durch den Käufer ist bis zum Eintritt eines vertraglich definierten Ereignisses (Ableben der derzeitigen Eigentümer) ausgeschlossen.
Die Liegenschaft hat als langfristige Anlageimmobilie eine außergewöhnlicher Zukunftsperspektive!
Dem Käufer eröffnet sich künftig die seltene Gelegenheit, das gesamte Anwesen mit Wohnhaus, Grundstück sowie einem exklusiven Badeplatz inklusive Bootshütte zu erwerben und so die uneingeschränkte Gesamtnutzung sicherzustellen.
Diese Option stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine bestehende Immobilien mit eigenem Badeplatz in einer der gefragtesten Regionen Österreichs schrittweise zu erwerben, somit gedacht für langfristig orientierte Investoren und Liebhaber exklusiver Seelagen.
Die Kombination aus sonnigem Grundstück, erhöhter Aussichtslage und der langfristigen Perspektive auf Haus, Badeplatz und Bootshütte macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit am Mondsee.
Nochmals der Hinweis: Der Erwerb erfolgt nicht auf Basis kurzfristiger Nutzung, sondern als strategische Positionierung in einer absoluten Premiumlage mit außergewöhnlicher Zukunftsperspektive (reine Anlage, keine aktuelle Nutzung).
Im Mittelpunkt steht der Erwerb einer seltenen Liegenschaftsstruktur mit der Option auf spätere vollständige Nutzung einer Immobilie in absoluter Toplage.Show more
Eckdaten
Fläche730 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
HR
Herr Roman Dollberger
CL-immogroup GmbH
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
3.503 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
174.000 €696.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.050.909 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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