Haus – Hohenstein-Ernstthal
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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 675 m²

Hohenstein-Ernstthal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

491.296 €

3.254 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein perfektes Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie fünf großzügige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen Raum für Komfort und Privatsphäre. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen, modernen Charakter. Die Erker erweitern den lichtdurchfluteten Wohnbereich und sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Auf dem Balkon im Obergeschoss, der von den Kinderzimmern aus zugänglich ist, kannst du entspannte Stunden genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Terrasse ergänzt das Wohnkonzept und bietet dir zusätzlichen Raum für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Zuhause noch persönlicher wird. LivingHaus bietet dir viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum entspannt und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Termine behältst. So baust du stressfrei und hast alle Informationen stets griffbereit. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet LivingHaus nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient, umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus individuell und kosteneffizient gestalten. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung deines Hauspreises ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie ein Bauhelfer-Unfallversicherungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet. Die LivingHaus Bau-App begleitet dich während des gesamten Bauprozesses und ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen sowie die Terminplanung. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung helfen dir bei der perfekten Auswahl deiner Materialien und Designs. Im Zuhause-Paket sind moderne Bodenbeläge und Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Eine hochwertige von LivingHaus individuell geplante Küche gehört ebenso zur Ausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir wertvolles Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Die effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad sorgt für einen reibungslosen Bauprozess, egal ob mit Bodenplatte oder Keller. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 675 m² # Lagebeschreibung Hohenstein-Ernstthal ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. Für deine Kinder stehen verschiedene Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Besonders hervorzuheben sind die Grundschule Hohenstein-Ernstthal sowie weiterführende Schulen in der Umgebung, die durch gute Bewertungen überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte wie REWE und Lidl, die alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs bereithalten. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist. Für deine Freizeitgestaltung bietet Hohenstein-Ernstthal zahlreiche Angebote. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Erzgebirge mit seinen Wander- und Radwegen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Chemnitz oder Zwickau. So kannst du Beruf und Privatleben ideal miteinander verbinden. Hohenstein-Ernstthal vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Stadt - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes Leben suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1697

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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