# Unverbauter Ausblick von Ost bis West aufs Wasser > Canonical listing: https://landomo.de/property/53e25844-6e30-4550-b3f0-6548eeef8a67 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 187,500 EUR - **Location:** Lütow, Lütow, DE - **Floor area:** 57 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-15T14:15:15.751Z - **Last updated:** 2026-09-15T14:15:15.751Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Willkommen in idyllischer Lage - ruhig und unverbaut und ein absolut besonderer Ausblick auf das Achterwasser. Ein selten zu findender Platz für Menschen die das Besondere schätzen. Die Immobilie ist in optisch gepflegtem Zustand und verfügt über ein kleines, gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal als Wochenendhaus oder auch als ruhiger Rückzugsort in natürlicher Umgebung um ursprüngliche Beschaulichkeit zu erleben. Für Bewohner mit geringerem Platzbedarf ist eine ganzjährige Nutzung durchaus gegeben. Das attraktive Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und steht am Ortsrand, hier genießen Sie die ruhigen Stunden in einzigartiger Wassernähe, mit Blick in die Natur von Sonnenaufgang bis zu traumhaften Sonnenuntergängen, in einem der beliebtesten Areale unseres wunderschönen Bundeslandes. Maritimes Flair und Erholung könnten kaum besser zu finden sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! In der Nähe der Immobilie ist weiterhin ein kleiner Hafen welcher sich ideal eignet für Ausflüge in die direkte Umgebung sei es zum Angeln, Baden oder einfach nur beruhigende Beobachtung der besonderen Tierwelt. Hierfür steht optional noch ein kleines Hausboot mit zum Verkauf. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 687 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Netzelkow der Gemeinde Lütow auf der Insel Usedom. Die Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zum Achterwasser. Besonders hervorzuheben ist der kleine Hafen von Netzelkow, der dem Ort einen besonderen maritimen Charme verleiht und zu Spaziergängen, Wassersport sowie entspannten Stunden am Wasser einlädt. Die Nähe zum Hafen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Netzelkow bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte wie Wolgast, Zinnowitz und Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Nachbarorten, z.B. dem beliebten Ostseebad Zinnowitz. Die reizvolle Landschaft mit Wasser, Wiesen und Wäldern macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Freizeitimmobilie. Die Ostseestrände der Insel Usedom sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten gehören zu den schönsten Sandstränden Deutschlands. Höchster Freizeit- und Erholungswert ob als Wassersportler direkt vor der Haustür oder für besten Badespaß in der Ostsee. Bitte habe Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben inkl. Telefonnummer bearbeiten und sprechen Sie Besichtigungen ausschließlich im Vorfeld mit uns ab. Besichtigungen sind bis zu Ende Juli geplant. Die Verkäufer wollen darauf hinweisen, dass die Angabe Verhandlungsbasis, sie nicht bindet an das Höchsgebot abgeben zu müssen und zu allen Angeboten möglichst zeitnah ein Bonitätsnachweis nötig ist. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maik Rissel Selbstständiger Immobilienberater Markt 20-21 17489 Greifswald E-Mail: Telefon: 03834 777513 Aufsichtsbehörde: Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Gewerbeamt Internet: https://www.greifswald.de/de/ Anschrift: Markt 15, 17489 Greifswald # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 142,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 09.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43160102-1045891 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/53e25844-6e30-4550-b3f0-6548eeef8a67 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.