3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Hassels

790 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Düsseldorf Hassels. Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die helle, frisch renovierte Wohnung präsentiert sich gepflegt mit einer angenehmen Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist die zentral gelegene Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Schlafzimmer und das kleine Esszimmer befinden sich auf der linken Seite der Wohnung. Das Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur kleinen Dachterrasse, die zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Kochfeld, Backofen und eine Waschmaschine sind nicht vorhanden und können nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden. Das Tageslicht-Wannenbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer oder wahlweise Homeoffice. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Den Versorgungsvertrag muss der Mieter selbst mit einem Versorger seiner Wahl abschließen. Unser Fazit: Ein schönes Zuhause für Paare oder eine kleine Familie mit 3 Personen, die eine ruhige Wohnumgebung mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung schätzen. # Ausstattung Böden: Laminat hell und dunkel (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2/Büro), Fliesen (Küche und Bad anthrazit), Bangkirai (Terrasse) Wände: Raufaser (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2/Büro) Decken: Raufaser (Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2/Büro Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung, dunkel braun Zargen: Holz, Buche Türen: Holz, Buche Sanitär: Tageslicht-Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen anthrazit, Wandfliesen weiß (Deckenhoch im Wannenbereich, Glasduschabtrennung, Velux-Fenster Technik: Warmwasser über Durchlauferhitzer (Bad), Boiler (Küche), Kabelanschluss, Türöffner für Haustüre # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 # Lagebeschreibung Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereinen. Universität und Universitätskliniken sind schnell in ca. 15 Minuten per hervorragendem ÖPNV zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 KmEntfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,3 km Realschule 2,5 km Gymnasium 2 km Autobahn 1 km Zentrum 12 km # Sonstiges Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse. Aus diesem Grund ist ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage (Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per E-Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Sonstiges: Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wir können viel für Sie tun. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Endenergiebedarf: 247.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2035-09-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 408_3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Etage2

Fläche65 m²

Zimmer4

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution2.370 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

790 €/Monat

Lage

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