# RMH 121 m2, Stadtteil Wüste in Osnabrück zum Verkauf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Osnabrück, Osnabrück, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T22:27:16.893Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:10:40.549Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich verkaufe mein gut gepflegtes RMH

!! Keine Maklergebühren! !!

Von Außen sieht das Haus etwas kompakt / von innen aber sehr geräumig aus!

Eigentumgrundstücksfläche 149,84

Wohnfläche 121,95 m2

Baujahr 2005

Im Jahr 2024 Sanierung von Außenbereich mit Brillux Materialien
Im Jahr 2024 Badezimmersanierung

Ein privater Autostellplatz hinter dem Grundstück
Kleiner Vorgarten
Hinter dem Haus ist eine Terrasse (Südausrichtung) mit einer kleinen Gartenfläche und einem Fahrradschuppen
Die Terrasse ist mit einer großen elektrischen Markise ausgestattet.

Energieausweis liegt vor, siehe Foto
Gasheizung aus dem Jahr 2005.

Die Fußböden sind aus der hochwertigen Erle (Echtholzparkett, 1,6 cm dick, extra aus Ausland hierher eingeführt)

Alle Fenster im Erdgeschoss und im 1 Obergeschoss sind mit den elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer, Küche mit Fußbodenheizung, HWR mit Waschmaschine-Anschluss , Gäste WC;
1 Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung;
2 Obergeschoss: 1 großes Kinderzimmer, 1 Raum für eine flexible Nutzung, z.B wie Trocken/Waschraum mit Waschbecken und WC. Hier ist auch ein zusätzlicher Waschmaschine-Anschluss vorhanden.
Giebel: hier ist ein zusätzlicher Abstellraum

Bei Ausbau vom 2-Obergeschoss habe ich gut gedämmt und zusätzlich feuerfeste Platten benutzt.

Im 2 Obergeschoss sind Fenster mit Velux Sonnenschutzrollos und Sonnenschutznetz ausgestattet.

Auf dem Dach ist eine Satelliten-Schüssel mit drei Köpfen
Satelliten TV Verkabelung ist in jedem Zimmer vorhanden

Lage: Stadtteil Wüste
In der Nähe ist Gymnasium in der Wüste und Kaufland

Das Haus bietet ab Oktober 2026 ein neues Zuhause für eine Familie oder kann als eine langfristige Kapitalanlage dienen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

## Source and attribution

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