3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²
Heilbronn, Frankenbach
740 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in Heilbronn-Frankenbach und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das im Jahr 1931 erbaute Wohnhaus wurde zuletzt 2019 modernisiert und verbindet klassischen Wohncharakter mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Einbauküche sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und schafft praktische Abstellmöglichkeiten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und direkt vom Mieter getragen werden. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Heilbronn-Frankenbach, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Heilbronn. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von der Standortqualität profitieren.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 145.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2030-03-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 18297Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche81.33 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.480 €
Inseriert auf
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Lage
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