Haus – Elterlein, Hermannsdorf
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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 1570 m²

Elterlein, Hermannsdorf

6 Schlafzimmer

155.000 €

1.157 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses weitläufige Anwesen vereint großzügiges Wohnen, handwerklichen Freiraum und pure Lebensqualität in einer der begehrtesten, ruhigsten Lagen. Das charmante Anwesen besticht durch seine solide Bausubstanz und eine sinnvolle Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder das Wohnen von mehreren Generationen abgestimmt ist. Seit 1990 wurde die Immobilie von den Eigentümern fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und stets in einem tadellosen Zustand gehalten. Hier müssen Sie nicht erst aufwendig sanieren – Sie können direkt einziehen und Ihr neues Leben genießen. Ein besonderer Pluspunkt ist die gemütliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Diese eignet sich ideal für erwachsene Kinder, die Großeltern, als Gästebereich oder für ein separates Home-Office. Dank der eigenen Brunnenwasser-Versorgung betreiben Sie den Gartenteich absolut kostengünstig. Auch die Befüllung eines zukünftigen Swimmingpools oder die automatische Gartenbewässerung ist damit problemlos und nachhaltig gesichert. # Ausstattung Modernisierungen: 1991 Heizung 1996/ 2010 Wasserleitungen zum Teil 1995 Kunststofffenster 1998 Bad im EG 2000 Fußböden 2001 Haustür 2003 Schalung und Dacheindeckung 2010 Badeinbau # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% vom KP, inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1570 m² - Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Hermannsdorf ist ein idyllischer, ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Elterlein im sächsischen Erzgebirgskreis. Die Ortschaft hat rund 700 Einwohner und gilt als eine der ältesten Siedlungsformen der Region. Hermannsdorf wurde im 12. Jahrhundert als doppelreihiges Waldhufendorf angelegt. Diese historische Struktur mit typischen Feldhecken und Lesesteinrücken ist bis heute im Landschaftsbild sichtbar. Die Infrastruktur in Hermannsdorf spiegelt den Charakter eines ländlich geprägten, ruhigen erzgebirgischen Waldhufendorfs wider. Da der Ortsteil mit seinen rund 700 Einwohnern zur Stadt Elterlein gehört, greifen die Bewohner für viele alltägliche Belange auf die Angebote der Kernstadt oder benachbarter Städte zurück. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden. # Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Nicht das Passende? Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.AIB-IMMOBILIEN.DE Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: DS100

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