Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 706 m²

Sankelmark

564.041 €

4.171 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Du träumst von einem Haus, das genau zu dir passt - von einem Zuhause, das deine Wünsche lebendig werden lässt? Mit diesem LivingHaus wird dieser Traum Wirklichkeit. Dein zukünftiges Zuhause in Munkwolstrup bietet dir 135,24 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmer, die du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Die moderne Stadtvilla überzeugt durch ihren großen Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe schafft und im Obergeschoss als Balkon vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. So genießt du nicht nur ein helles, offenes Raumgefühl, sondern auch eine wunderbare Verbindung zur Natur und deinem Garten auf dem 706 Quadratmeter großen Grundstück. LivingHaus steht für individuelle Planung und höchste Qualität. Neben der Architektur erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie begeistert mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug bereit. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App bietet dir Zeitplanmanagement, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Effizienzhaus 40 QNG ist nicht nur energieeffizient, sondern produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus Konzept bietet dir eine sichere Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion. Von der Bauantragsplanung über Bodengutachten bis zur Baustelleneinrichtung ist alles inklusive. So wird dein Traumhaus in Munkwolstrup mit höchstem Qualitätsanspruch und voller Transparenz gebaut - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, sodass du während dieser Zeit vor unerwarteten Preiserhöhungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Im Preis enthalten sind umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft mit einem Zinssatz unter dem Marktniveau überzeugt. Die digitale LivingHaus Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und dem direkten Kontakt zu deinem Bau-Team. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung genießen. Eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für optimale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung gehören ebenso zum Paket. Dein LivingHaus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für besseren Hitzeschutz und Wärmedämmung sowie eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Im Zuhause-Paket sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die individuell geplante Traumküche ist direkt im Hauspreis enthalten und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 706 m² - Nutzfläche: ca. 135,24 m² # Lagebeschreibung Munkwolstrup bietet dir und deiner Familie eine idyllische und zugleich gut angebundene Lage, die keine Wünsche offenlässt. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und eine hochwertige Ausbildung gewährleisten. Die Schulen in der Umgebung genießen einen guten Ruf, was für Familien mit Kindern besonders wichtig ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir in der Umgebung zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass du alles Notwendige bequem erreichen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie einen großen Vorteil darstellt. Die Freizeitgestaltung kommt in Munkwolstrup ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege laden zum Entspannen und Aktivsein in der Natur ein. Sportvereine und kulturelle Angebote bieten vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du stressfrei zu deinem Arbeitsplatz kommst. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Anbindung macht Munkwolstrup zu einem perfekten Ort für dein neues Zuhause - hier kannst du das Leben in vollen Zügen genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7155Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche135.24 m²

Grundstücksgröße706 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Zimmer4

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564.041 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.317 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 112.808 €

112.808 €451.233 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung695.242 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026