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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²
Lindau
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
989 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die helle schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit geräumigem Balkon in einem
Mehrfamilienhaus nahe dem Bodensee Vorsee und liegt ruhig in Aeschach Am Alpengarten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort
bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über ein neu saniertes Bad mit angenehmen Design,
mit begehbarer Dusche, und Waschmaschinenanschluss.
Eine separate Küche incl. Neubauküche mit Spülmaschine, Backofen und grossem
Kühlschrank so wie einem kleinen Essbereich laden zum kochen und verweilen ein.
Im grossen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet sich noch Platz z.B. für Homeoffice an.
Im grossen Wohnzimmer könnte zur gemütlichen Couch noch ein zusätzlich grösserer
Essplatz eingerichtet werden, von dort kommt man auf den ca. 12qm grossen Balkon mit
Markise auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ein Energieausweis liegt vor.
Wir suchen langfristig einen ruhigen und zuverlässigen Mieter*in.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch viele Pluspunkte:
- super Raumaufteilungen
- hochwertige Badausstattung:
- Dusche mit Thermostat und Regenbrause und flachem Einstieg
- Fussbodenheizung im Bad
- große Handtuchheizung, programmierbar
- weiße Innentüren,
- Eiche Parkettboden im Wohnbereich
- Neue Fenster und Terrassentüren mit 3-fach-Wärmeverglasung
- Aufzug
- Internet/Wlan Anschluss
- Elektrische Rolladen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Einbauküche, Stellplätze mittels Parkausweis verfügbar,
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage im Lindauer Stadtteil Aeschach.
Am Alpengarten in Aeschach gelegen, wohnen Sie zentral und zugleich ruhig.
Binnen weniger Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte,
Apotheken sowie Schulen und der zentrale Bus-Umsteigeplatz ZUP Lindaus zu erreichen.
Ebenso ist der in Vorsee ca. 2min aber auch der Bodensee ca. 5min fussläufig gut zu
erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lieber Mietinteressent,
wünschenswert wäre bei Interesse gleich die entsprechenden Unterlagen zu schicken,
Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, Anzahl der einziehenden Personen, und vielleicht auch eine nette persönliche Nachricht wer Sie sind und warum Sie umziehen und in welchem Ort Sie bis jetzt wohnen.
Das spart uns allen viel Zeit und Aufwand.
Unpassende Anfragen werden nicht beantwortet, vielen Dank.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622458.pdf (Grundriss)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622376.pdf (Gebäude und Umgebung)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1970
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 491842
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
EtageEG
Fläche64.25 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution3.000 €
Lage
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