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2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Sankt Gilgen
8 910 500 Kč
148 517 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
Sankt Gilgen
8 910 500 Kč
148 517 Kč/m²
Listed 54 days ago · 6 May 2026
Wohnung
Kategorie
60 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus, aus dem Jahr 2021, der im eleganten Landhausstil errichtet wurde.
Sie liegt etwas oberhalb von St. Gilgen und bietet ein Bergpanorama, das die besondere Lage perfekt unterstreicht.
Das Gebäude ist modern ausgestattet und verfügt über eine umweltfreundliche Pelletsheizung sowie eine Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Ein Fahrstuhl im Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten: Einer ist nach Nordwesten ausgerichtet und ermöglicht es, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, während der andere Balkon nach Norden ausgerichtet ist und an warmen Sommertagen angenehmen Schatten bietet.
Hochwertige Sonderausstattung mit elektrischen Raffstores, Designerkeramik in den Nassräumen, Eichen Parkett Landhausdielen, großes Kellerabteil.
Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenplatz im Eigentum zur Verfügung, diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer guten Lage und einem einzigartigen Blick auf die Natur - ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Ambiente legen.
Kaufpreis zuzüglich Tiefgaragenstellplatz und Aussenstellplatz
==> € 35.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
St. Gilgen am Wolfgangsee bietet eine traumhafte Mischung aus idyllischem Landleben und urbaner Nähe.
Eingebettet zwischen Bergen und dem kristallklaren Wolfgangsee,
ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - vom Segeln im Sommer bis zu Wander- und Skitouren im Winter - bietet St. Gilgen zu jeder Jahreszeit Abwechslung.
Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, und ist trotzdem nur etwa 30 Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt.
Diese Kombination aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit macht St. Gilgen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Ruhesuchende und aktive Outdoor-Fans.
Wer eine einzigartige Wohnlage mit hoher Lebensqualität sucht, findet in St. Gilgen das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit und Komfort.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche60 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
8 910 500 Kč
Estimate
Investment economics
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.429 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
71.000 €284.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung428.819 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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